藤和千駄ヶ谷コープ
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目33-6 | 築47年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 56件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
141.0万円/㎡
レンジ
126.9〜155.1万円/㎡
市区町村ベースライン 225.5万円/㎡
補正係数 ×0.625
補正係数 ×0.625
代表面積 54.2㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目33-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-07（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 50.47m² ～ 110.50m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
千駄ケ谷駅
JR中央・総武線
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徒歩10分
明治神宮前駅
きのくに線
学区情報
小学校
千駄ヶ谷小学校
中学校
原宿外苑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和千駄ヶ谷コープ | 1979 | 13戸 | 116.2万 | 6,300万 |
| 第７宮庭マンション | 1969 | 73戸 | 176.8万 | 10,980万 |
| 第２５宮庭マンション | 1979 | 75戸 | 113.8万 | 3,890万 |
| エグゼクティブ原宿 | 1976 | 29戸 | 78.3万 | 1,930万 |
| アピス神宮外苑 | 2003 | 24戸 | 180.3万 | 10,980万 |
| 第１２宮庭マンション | 1970 | 27戸 | 111.8万 | 4,890万 |
| ストーク千駄ヶ谷清和 | 1981 | 15戸 | 70.9万 | 3,100万 |
| ステージファースト原宿 | 1996 | 37戸 | 154.2万 | 2,850万 |
| アピカ原宿 | 1997 | 15戸 | 175.9万 | 6,999万 |
| ソフトタウン原宿 | 1978 | 31戸 | 143.5万 | 9,000万 |
| 第８宮庭マンション | 1969 | 25戸 | 124.7万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,300万 | 116.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 185,000円 | 3,348円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。