ビット代々木上原ラティス
東京都渋谷区元代々木町16-14 | 築23年 | 16戸
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
200920122015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の104.3万/㎡から2025年は142万/㎡へ、16年間で36.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 36件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
212.9万円/㎡
レンジ
191.6〜234.2万円/㎡
市区町村ベースライン 225.7万円/㎡
補正係数 ×0.943
補正係数 ×0.943
代表面積 36.87㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 1326件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1LDK
6,641万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 17件 | 6,641万 | 5,336万 | 10,195万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
127.4万/㎡
4-7階
12件
113万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町16-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 22.09m² ～ 49.76m² |
| 分譲会社 | ビット |
| 施工会社 | 石田組 |
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
代々木上原駅
小田急線 / 東京メトロ千代田線
🚉
徒歩7分
代々木公園駅
東京メトロ千代田線
学区情報
小学校
富谷小学校
中学校
上原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビット代々木上原ラティス | 2003 | 16戸 | 145.0万 | 5,580万 |
| ザ・パークハウス 代々木上原 | 2020 | 47戸 | 233.6万 | 14,980万 |
| ジェイパーク代々木上原 | 1996 | 19戸 | 131.3万 | 4,580万 |
| イルサント代々木上原 | 2000 | 53戸 | 188.1万 | 4,180万 |
| パレ元代々木 | 1996 | 9戸 | 126.7万 | 6,400万 |
| プラド | 2005 | 5戸 | 128.0万 | 6,000万 |
| ダイヤビル | 1982 | 7戸 | 62.3万 | 3,780万 |
| 菱和パレス代々木上原 | 1991 | 15戸 | 107.2万 | 2,820万 |
| 岩井ビル | 1970 | - | - | - |
| ドラゴンマンション代々木上原壱番館 | 1998 | 30戸 | 153.6万 | 6,990万 |
| ザパームス代々木上原３ | 2001 | 22戸 | 154.8万 | 6,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 93.9万 | 107.8万 | 108.1万 | 140.6万 | 130.6万 | 141.5万 | 135.1万 | 145.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,580万 | 144.98万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 3,180万 | 139.11万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,980万 | 135.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 6,180万 | 147.85万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,980万 | 135.07万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,480万 | 148.64万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,480万 | 121.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,480万 | 121.51万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,990万 | 135.35万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 5,380万 | 145.92万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,180万 | 108.07万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 4,150万 | 107.83万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,680万 | 99.81万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,400万 | 87.91万/㎡ |
| 2012年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,150万 | 81.84万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,380万 | 91.68万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 4,680万 | 106.68万/㎡ |
| 2011年12月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,280万 | 84.8万/㎡ |
| 2009年8月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 5,190万 | 104.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。