パレ元代々木
東京都渋谷区元代々木町17-6 | 築30年 | 9戸
最新データ
2019年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は126.7万円。周辺エリア平均（140.9万円）より10.0%低く、渋谷区全体の平均（152.4万円）より16.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
160万140万120万100万
20102013201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の101万/㎡から2019年は128.9万/㎡へ、9年間で27.6%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の23%・7件）で、平均11,989万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,382万円、１ＬＤＫは平均4,870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
6件 |
4,870万 |
3,536万 |
6,411万 |
| １ＤＫ |
5件 |
5,141万 |
4,600万 |
5,731万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
14,382万 |
11,741万 |
17,764万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
11,462万 |
6,653万 |
14,897万 |
| 2LDK |
7件 |
11,989万 |
9,743万 |
14,114万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町17-6 |
|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.50m² ～ 119.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 佐藤秀 |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 2LDK |
101.0万 |
110.8万 |
105.7万 |
132.5万 |
131.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
8,980万 |
131.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
6,400万 |
126.74万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
9,880万 |
144.24万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
6,820万 |
114.82万/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
9,480万 |
138.4万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
6,280万 |
105.73万/㎡ |
| 2013年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
6,580万 |
110.78万/㎡ |
| 2010年3月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
6,000万 |
101.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。