ビット代々木上原ラティス
東京都渋谷区元代々木町16-14 | 築23年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は145.0万円。周辺エリア平均（140.9万円）を2.9%上回って、渋谷区全体の平均（152.4万円）より4.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
160万130万100万70万
200920122015202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の104.3万/㎡から2025年は142万/㎡へ、16年間で36.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
17件 |
6,641万 |
5,336万 |
10,195万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都渋谷区元代々木町16-14 |
|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 22.09m² ～ 49.76m² |
|---|
| 分譲会社 | ビット |
|---|
| 施工会社 | 石田組 |
|---|
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビット代々木上原ラティス |
2003 |
16戸 |
145.0万 |
5,580万 |
| ザ・パークハウス 代々木上原 |
2020 |
47戸 |
233.6万 |
14,980万 |
| ジェイパーク代々木上原 |
1996 |
19戸 |
131.3万 |
4,580万 |
| イルサント代々木上原 |
2000 |
53戸 |
188.1万 |
4,180万 |
| パレ元代々木 |
1996 |
9戸 |
126.7万 |
6,400万 |
| プラド |
2005 |
5戸 |
128.0万 |
6,000万 |
| ダイヤビル |
1982 |
7戸 |
62.3万 |
3,780万 |
| 菱和パレス代々木上原 |
1991 |
15戸 |
107.2万 |
2,820万 |
| 岩井ビル |
1970 |
- |
- |
- |
| ドラゴンマンション代々木上原壱番館 |
1998 |
30戸 |
153.6万 |
6,990万 |
| ザパームス代々木上原３ |
2001 |
22戸 |
154.8万 |
6,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
93.9万 |
107.8万 |
108.1万 |
140.6万 |
130.6万 |
141.5万 |
135.1万 |
145.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,580万 |
144.98万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
3,180万 |
139.11万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,980万 |
135.07万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
6,180万 |
147.85万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,980万 |
135.07万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,480万 |
148.64万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,480万 |
121.51万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,480万 |
121.51万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,990万 |
135.35万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
5,380万 |
145.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,180万 |
108.07万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
4,150万 |
107.83万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,680万 |
99.81万/㎡ |
| 2013年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,400万 |
87.91万/㎡ |
| 2012年1月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,150万 |
81.84万/㎡ |
| 2011年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,380万 |
91.68万/㎡ |
| 2011年1月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
4,680万 |
106.68万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,280万 |
84.8万/㎡ |
| 2009年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
5,190万 |
104.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。