グランドガーラ大島
東京都江東区大島8丁目2-2 | 築8年 | 161戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20182020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2018年の86,515円から2026年には95,500円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の23%・9件）で、平均3,642万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,174万円、２Ｋは平均2,995万円です。
１ＬＤＫ
4,731万
8件
３ＬＤＫ
9,174万
7件
２Ｋ
2,995万
2件
１Ｋ
3,642万
9件
２ＬＤＫ
6,501万
8件
１ＤＫ
4,446万
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
6,785万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,731万 | 4,022万 | 5,355万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 9,174万 | 6,912万 | 12,000万 |
| ２Ｋ | 2件 | 2,995万 | 2,400万 | 3,590万 |
| １Ｋ | 9件 | 3,642万 | 2,718万 | 4,606万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 6,501万 | 4,657万 | 7,221万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,446万 | 3,467万 | 5,215万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,785万 | 6,636万 | 6,933万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区大島8丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-03（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 161戸 |
| 専有面積 | 25.51m² ～ 25.51m² |
| 分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト |
| 施工会社 | イチケン |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
大島駅
都営新宿線 / 長良川鉄道越美南線
🚉
徒歩10分
東大島駅
都営新宿線
学区情報
小学校
江東区立第五大島小学校
中学校
江東区立大島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドガーラ大島 | 2018 | 161戸 | - | - |
| レガリス大島 | 2021 | 26戸 | 141.4万 | 4,160万 |
| ディアレイシャス大島 | 2019 | 43戸 | 107.3万 | 2,800万 |
| 東急ドエルアルス大島 | 1995 | 45戸 | 76.4万 | 5,360万 |
| クラッシィハウス大島イーストテラス | 2014 | 25戸 | 84.5万 | 6,480万 |
| いずみマンション | 1973 | 10戸 | 39.9万 | 1,499万 |
| クラッシィハウス大島 | 2014 | 50戸 | - | - |
| コスモ大島 | 1986 | 29戸 | 48.2万 | 2,980万 |
| ワコーレ大島 | 1989 | 50戸 | 89.4万 | 1,780万 |
| 仙台堀公園ハイツ | 1984 | 105戸 | 70.6万 | 5,980万 |
| クレッセント大島 | 1995 | 30戸 | 100.9万 | 5,798万 |
賃貸データ分析（238件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の92%）で、平均月額87,528円。2Kなら月額87,528円が相場です。
1DK
84,000〜93,000円
89,059円
2K
84,000〜101,000円
87,528円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
237件
10〜15万
1件
全 238 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,744円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,646円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,881円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,704円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,508円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,489円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,352円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,469円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,410円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,371円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,548円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,606円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,763円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2025年11月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,567円/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,528円/㎡ |
他 208 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。