リベルジェ南葛西
東京都江戸川区南葛西4丁目23-14 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20152018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の41.4万/㎡から2024年は51.1万/㎡へ、9年間で23.4%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均3,161万円です。3LDKが最も高く平均3,305万円、2LDKは平均3,161万円です。
2LDK
3,161万
6件
3LDK
3,305万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 3,161万 | 3,015万 | 3,434万 |
| 3LDK | 3件 | 3,305万 | 3,250万 | 3,414万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
46.1万/㎡
4-7階
6件
44.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区南葛西4丁目23-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年4月（築40年） |
| 構造 | 財団法人首都圏不燃建築公社 |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | 財団法人首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
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JR京葉線
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徒歩27分
葛西駅
東京メトロ東西線
学区情報
小学校
江戸川区小学校・中学校学区
中学校
江戸川区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リベルジェ南葛西 | 1986 | 30戸 | 51.1万 | 2,688万 |
| ライオンズマンション南葛西パークサイド | 2002 | 63戸 | 53.3万 | 4,080万 |
| グリーンホームズ南葛西リーフコート | 2013 | 29戸 | 54.6万 | 4,880万 |
| アトレ南葛西パークサイドレジデンス | 2013 | 53戸 | 55.5万 | 3,780万 |
| センチュリー葛西グリーンフィールド | 2023 | 84戸 | 87.5万 | 5,980万 |
| バームステージ葛西臨海公園 | 2000 | 53戸 | 47.9万 | 3,380万 |
| バームステージ葛西臨海公園西館 | 2000 | 26戸 | - | - |
| バームステージ葛西臨海公園東館 | 2000 | 27戸 | - | - |
| 葛西第2スカイハイツ | 1980 | 109戸 | 37.0万 | 2,280万 |
| レジェイド南葛西パークアリーナ | 2016 | 36戸 | 65.1万 | 5,280万 |
| インターハイム南葛西ブルーヴェール | 2007 | 22戸 | 50.8万 | 3,490万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 41.8万 | 46.0万 | 49.5万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,688万 | 51.09万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,650万 | 50.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,650万 | 50.37万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 46.02万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.04万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 42.59万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,370万 | 40.7万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.76万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,370万 | 40.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。