レヂオンス武蔵野パート４
東京都武蔵野市西久保3丁目18-6 | 築30年 | 18戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2014201620192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58万/㎡から2024年は61.2万/㎡へ、10年間で5.6%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の56%・9件）で、平均2,958万円です。3LDKが最も高く平均3,908万円、1SKは平均2,396万円です。
1SK
2,396万
2件
2DK
2,958万
9件
3LDK
3,908万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SK | 2件 | 2,396万 | 2,396万 | 2,396万 |
| 2DK | 9件 | 2,958万 | 1,922万 | 3,784万 |
| 3LDK | 5件 | 3,908万 | 3,488万 | 4,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市西久保3丁目18-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 35.23m² ～ 57.12m² |
| 分譲会社 | 伊勢屋 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
市立第五小学校
中学校
市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レヂオンス武蔵野パート４ | 1996 | 18戸 | 61.2万 | 2,480万 |
| ファインスクェア武蔵野リアン | 2023 | 41戸 | - | - |
| ベルジュール武蔵野２ | 2012 | 19戸 | 115.8万 | 8,298万 |
| ヤマキ第８ユニアス | 1980 | 8戸 | - | - |
| あけぼのコーポ | 1968 | 12戸 | 36.0万 | 1,199万 |
| ファインスクェア武蔵野セレン | 2026 | 29戸 | - | - |
| ベルジュール武蔵野３ | 2015 | 20戸 | 106.9万 | 5,780万 |
| 藤和武蔵野西久保ホームズ | 2007 | 44戸 | 83.5万 | 6,480万 |
| ヴィラみやまえ | 1976 | 9戸 | 41.2万 | 1,660万 |
| ディアステージ武蔵野 | 2000 | 21戸 | 85.5万 | 4,980万 |
| レヴノワール | 2005 | 15戸 | 81.5万 | 1,600万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 66.0万 | - | - | 56.3万 | - | 57.8万 | 61.2万 |
| 3LDK | - | 58.8万 | 50.0万 | - | 58.3万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,480万 | 61.24万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,899万 | 71.59万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,999万 | 74.05万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,680万 | 41.49万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 43.96万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,330万 | 58.3万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,280万 | 56.3万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,790万 | 49.53万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,840万 | 50.41万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 64.43万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,990万 | 53.08万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 1SK | 35㎡〜 | 1,760万 | 49.96万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,580万 | 63.54万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,780万 | 68.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,680万 | 66万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1K | 35㎡〜 | 1,760万 | 49.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1SK | 35㎡〜 | 1,760万 | 49.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。