ユニアス吉祥寺本町マンション
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-2 | 築31年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の48%・14件）で、平均2,208万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,077万円、１Ｋは平均2,208万円です。
１Ｋ
2,208万
14件
１ＬＤＫ
4,749万
5件
２ＬＤＫ
6,036万
4件
１ＤＫ
4,250万
3件
３ＬＤＫ
7,077万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 2,208万 | 1,497万 | 7,457万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,749万 | 4,200万 | 5,175万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,036万 | 5,657万 | 6,532万 |
| １ＤＫ | 3件 | 4,250万 | 4,185万 | 4,320万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 7,077万 | 5,237万 | 8,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目31-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 専有面積 | 24.69m² ～ 47.56m² |
| 分譲会社 | 山木建設 |
| 施工会社 | 白石建設・ヤマキ建設 |
| 管理会社 | ヤマキホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立第一小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニアス吉祥寺本町マンション | 1995 | 7戸 | - | - |
| アピス吉祥寺ハイセレサ | 2006 | 52戸 | 130.6万 | 5,280万 |
| ラブニュー吉祥寺 | 1980 | 6戸 | 123.4万 | 3,980万 |
| サニーサイド吉祥寺 | 1990 | 16戸 | 136.4万 | 5,490万 |
| パークハイム吉祥寺本町 | 1987 | 22戸 | 118.8万 | 7,380万 |
| ライオンズマンション吉祥寺第２ | 1982 | 11戸 | 91.6万 | 4,398万 |
| 藤和吉祥寺マンションハイツ扇山 | 1982 | 36戸 | 129.0万 | 32,500万 |
| プレールドゥーク吉祥寺 | 2018 | 34戸 | 128.9万 | 3,300万 |
| コーポラス・ケイ | 1973 | 50戸 | - | - |
| 吉祥寺グリーンハイツ | 1974 | 28戸 | - | - |
| ラグラース吉祥寺 | 2023 | 21戸 | 147.9万 | 5,698万 |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |