ヤマキ第７ユニアス
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-10 | 築47年 | 15戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 24件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
65.2万円/㎡
レンジ
55.5〜75.0万円/㎡
市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×0.677
補正係数 ×0.677
代表面積 40.42㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 236件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・9件）で、平均3,528万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,852万円、１Ｒは平均1,110万円です。
１ＬＤＫ
3,528万
9件
２ＬＤＫ
3,819万
4件
２ＤＫ
2,512万
2件
１Ｒ
1,110万
7件
１ＤＫ
2,652万
2件
３ＬＤＫ
3,852万
2件
１Ｋ
1,585万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 3,528万 | 1,800万 | 5,400万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 3,819万 | 3,500万 | 4,156万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,512万 | 2,123万 | 2,900万 |
| １Ｒ | 7件 | 1,110万 | 402万 | 1,694万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,652万 | 2,602万 | 2,702万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,852万 | 2,975万 | 4,729万 |
| １Ｋ | 5件 | 1,585万 | 1,163万 | 2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目8-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年4月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 36.57m² ～ 36.57m² |
| 分譲会社 | 山基建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
武蔵野市立第一小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヤマキ第７ユニアス | 1979 | 15戸 | 71.3万 | 2,880万 |
| コムロンド吉祥寺 | 2007 | 19戸 | 150.8万 | 6,480万 |
| ピア吉祥寺 | 1981 | 17戸 | 90.0万 | 1,980万 |
| エストグランディールカーロ吉祥寺本町 | 2001 | 36戸 | 142.8万 | 11,180万 |
| トーシンフェニックス吉祥寺弐番館 | 2003 | 55戸 | 122.1万 | 2,498万 |
| コーポラス・ケイ | 1973 | 50戸 | - | - |
| ベルハイム吉祥寺 | 1980 | 17戸 | 45.3万 | 1,920万 |
| ライオンズマンション吉祥寺本町 | 2000 | 26戸 | 134.7万 | 9,980万 |
| パークハイム吉祥寺本町 | 1987 | 22戸 | 118.8万 | 7,380万 |
| ライオンズマンション吉祥寺第２ | 1982 | 11戸 | 91.6万 | 4,398万 |
| 中央マンション | 1972 | 30戸 | 79.0万 | 3,880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,880万 | 71.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。