ラブニュー吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-6 | 築46年 | 6戸

推定相場

ラブニュー吉祥寺

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

63.5万円/㎡

レンジ

47.6〜79.4万円/㎡

市区町村ベースライン 96.4万円/㎡
補正係数 ×0.659

代表面積 35.75㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 236件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｒ（全体の26%・7件）で、平均1,110万円です。２ＬＤＫが最も高く平均4,104万円、１Ｒは平均1,110万円です。

２ＬＤＫ

3件

4,104万

２ＤＫ

4件

2,747万

１ＬＤＫ

5件

3,945万

１Ｒ

7件

1,110万

１ＤＫ

3件

2,133万

１Ｋ

5件

1,722万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	4,104万	3,500万	4,657万
２ＤＫ	4件	2,747万	2,123万	3,070万
１ＬＤＫ	5件	3,945万	3,493万	5,400万
１Ｒ	7件	1,110万	402万	1,694万
１ＤＫ	3件	2,133万	1,158万	2,702万
１Ｋ	5件	1,722万	1,163万	2,174万

物件概要

所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-6
築年月	1980年2月（築46年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	6戸
専有面積	20.60m² ～ 35.75m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉祥寺駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線

徒歩8分

学区情報

小学校

武蔵野市立第一小学校

中学校

武蔵野市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラブニュー吉祥寺	1980	6戸	123.4万	3,980万
サニーサイド吉祥寺	1990	16戸	136.4万	5,490万
アピス吉祥寺ハイセレサ	2006	52戸	130.6万	5,280万
パークハイム吉祥寺本町	1987	22戸	118.8万	7,380万
ライオンズマンション吉祥寺第２	1982	11戸	91.6万	4,398万
ユニアス吉祥寺本町マンション	1995	7戸	-	-
藤和吉祥寺マンションハイツ扇山	1982	36戸	129.0万	32,500万
コーポラス・ケイ	1973	50戸	-	-
プレールドゥーク吉祥寺	2018	34戸	128.9万	3,300万
ピア吉祥寺	1981	17戸	90.0万	1,980万
ベルハイム吉祥寺本町	1998	24戸	107.6万	5,980万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	-	1LDK	30㎡〜	3,980万	123.38万/㎡
2019年11月	-	2DK	35㎡〜	2,280万	63.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	-	2DK	35㎡〜	120,000円	3,357円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。