フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２４－１４ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の33%・13件）で、平均2,490万円です。２ＬＤＫが最も高く平均7,250万円、１Ｋは平均2,490万円です。
１ＬＤＫ
5,538万
9件
２ＬＤＫ
7,250万
8件
１Ｋ
2,490万
13件
３ＬＤＫ
7,249万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 9件 | 5,538万 | 3,574万 | 7,415万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 7,250万 | 6,081万 | 8,492万 |
| １Ｋ | 13件 | 2,490万 | 293万 | 4,433万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 7,249万 | 212万 | 10,125万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町４丁目２４－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェニックス吉祥寺アヴァンティーク | 2001 | - | - | - |
| レジデンス武蔵野 | 1986 | 25戸 | 94.5万 | 3,490万 |
| ZOOM吉祥寺イースト | 2013 | - | - | - |
| ズーム吉祥寺イースト | 2013 | 41戸 | 105.9万 | 2,690万 |
| マンション三鷹台 | 1971 | 33戸 | 78.7万 | 2,499万 |
| 松庵ハイム | 1969 | - | - | - |
| センチュリー吉祥寺南町 | 2002 | 19戸 | 100.6万 | 8,980万 |
| ヤマモマンション | 1971 | 9戸 | 53.2万 | 3,780万 |
| パレステージ杉並松庵 | 2026 | 41戸 | - | - |
| ラアトレ杉並松庵 | 2002 | 8戸 | 53.5万 | 5,680万 |
| リビオ吉祥寺南町 | 2026 | 14戸 | - | - |
武蔵野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.0万円 | 3,482円 | 1,168 |
| 1DK/1LDK | 14.5万円 | 3,658円 | 391 |
| 2K/2DK | 11.0万円 | 2,667円 | 171 |
| 2LDK | 22.4万円 | 3,767円 | 288 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,897円 | 126 |