ベルメゾン武蔵野中町
東京都武蔵野市中町1丁目2-14 | 築25年 | 38戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万
2009201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の66.7万/㎡から2025年は131.6万/㎡へ、16年間で97.1%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では32.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・20件）で、平均6,216万円です。2LDKが最も高く平均6,216万円、1LDKは平均4,725万円です。
1LDK
4,725万
3件
1SLDK
5,679万
2件
2LDK
6,216万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 4,725万 | 3,790万 | 5,323万 |
| 1SLDK | 2件 | 5,679万 | 5,340万 | 6,017万 |
| 2LDK | 20件 | 6,216万 | 4,603万 | 9,096万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
93.7万/㎡
4-7階
6件
85.6万/㎡
8階以上
12件
89.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市中町1丁目2-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-09（築25年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 40.16m² ～ 83.57m² |
| 分譲会社 | 三平地所 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
三鷹駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
武蔵野市立井之頭小学校
中学校
武蔵野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン武蔵野中町 | 2001 | 38戸 | 131.6万 | 6,580万 |
| ライオンズプラザ三鷹第2 | 1990 | 50戸 | 59.4万 | 1,080万 |
| ドエル中村 | 1981 | 50戸 | - | - |
| 三鷹ロイヤルハイツ | 1981 | - | - | - |
| 武蔵野タワーズスカイゲートタワー | 2010 | - | - | - |
| ハイクオリティ武蔵野ビル | 1984 | 9戸 | 47.2万 | 1,550万 |
| ピアコート三鷹 | 1982 | 11戸 | 58.7万 | 2,280万 |
| ネベル三鷹 | 2020 | - | - | - |
| グランドメゾン三鷹南 | 1990 | 22戸 | 114.5万 | 5,480万 |
| 藤和シティスクエア三鷹駅前 | 1999 | 39戸 | 84.0万 | 3,580万 |
| グレーシアタワー三鷹 | 2019 | - | - | - |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
12件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.7万 | 79.7万 | 76.2万 | 76.6万 | 91.8万 | 99.1万 | 118.6万 | 131.6万 |
| 1LDK | - | - | - | - | - | - | 93.2万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | 85.5万 | - | - | 98.3万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,580万 | 131.55万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 50㎡〜 | 5,100万 | 93.22万/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 5,380万 | 98.34万/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,980万 | 125.36万/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,780万 | 135.31万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,480万 | 109.56万/㎡ |
| 2024年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 104万/㎡ |
| 2023年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,700万 | 99.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 76.53万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 86.61万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 75㎡〜 | 7,580万 | 97.01万/㎡ |
| 2019年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,680万 | 73.58万/㎡ |
| 2019年3月 | 1〜3階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 4,680万 | 85.55万/㎡ |
| 2019年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 79.57万/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,380万 | 76.18万/㎡ |
| 2017年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,580万 | 79.66万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 95.32万/㎡ |
| 2016年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 96.1万/㎡ |
| 2015年4月 | 10〜11階 | ー | 60㎡〜 | 4,980万 | 80.73万/㎡ |
| 2015年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,500万 | 89.16万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 95.32万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,490万 | 69.78万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 62.61万/㎡ |
| 2011年4月 | 10〜11階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 75.87万/㎡ |
| 2011年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,580万 | 71.58万/㎡ |
| 2011年3月 | 10〜11階 | 1LDK | 55㎡〜 | 4,140万 | 74.36万/㎡ |
| 2009年2月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 2,680万 | 66.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 180,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 1SLDK | 50㎡〜 | 170,000円 | 3,107円/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,112円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。