ラヴニールI成増
東京都板橋区赤塚3丁目 | 築43年 | 28戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 37件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.0万円/㎡
レンジ
41.4〜50.6万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×0.610
補正係数 ×0.610
代表面積 15.68㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均3,904万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,904万円、1Kは平均830万円です。
３ＬＤＫ
3,904万
23件
２ＬＤＫ
3,123万
13件
３ＤＫ
2,596万
6件
1K
830万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 3,904万 | 1,393万 | 5,795万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 3,123万 | 993万 | 4,701万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 2,596万 | 1,366万 | 4,229万 |
| 1K | 3件 | 830万 | 830万 | 830万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
| 構造 | 14.25m² ～ 15.68m² |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 14.25m² ～ 15.68m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
成増駅
東武東上線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラヴニールI成増 | 1983 | 28戸 | 52.9万 | 830万 |
| ファインレジデンス成増ザテラス | 2015 | 25戸 | 100.5万 | 8,080万 |
| スパシエチェント成増 | 2018 | 41戸 | 96.7万 | 2,480万 |
| コスモ成増エクセラ | 1994 | 36戸 | 58.8万 | 3,550万 |
| リルシア成増 | 2018 | 30戸 | 112.2万 | 3,200万 |
| グローリオ成増赤塚公園 | 2005 | 63戸 | 76.2万 | 4,680万 |
| セザール第二成増ガーデン | 2001 | 26戸 | 71.6万 | 5,700万 |
| コスモ成増グランヒル | 1995 | 30戸 | 75.4万 | 4,598万 |
| クレヴィスタ成増２ | 2025 | 24戸 | - | - |
| エミグランド成増 | 1990 | 30戸 | 59.6万 | 1,498万 |
| スカイコート成増第２ | 2009 | 30戸 | 61.3万 | 2,650万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 1K | 15㎡〜 | 830万 | 52.94万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1K | 15㎡〜 | 830万 | 52.94万/㎡ |
| 2026年2月 | - | 1K | 10㎡〜 | 830万 | 58.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。