クレヴィスタ成増２
東京都板橋区赤塚3丁目36-12 | 築1年 | 24戸
賃料の推移
20万16万12万8万
20252026
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区赤塚3丁目36-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-09（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 25.60m² ～ 85.83m² |
| 分譲会社 | インヴァランス |
| 施工会社 | ROY |
| 管理会社 | インヴァランス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
成増駅
東武東上線
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徒歩10分
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレヴィスタ成増２ | 2025 | 24戸 | - | - |
| セザール成増ガーデン | 2000 | 34戸 | 61.9万 | 3,480万 |
| エミグランド成増 | 1990 | 30戸 | 59.6万 | 1,498万 |
| コスモ成増グランヒル | 1995 | 30戸 | 75.4万 | 4,598万 |
| プレミアム成増 | 1990 | 28戸 | 35.1万 | 590万 |
| ラヴニールI成増 | 1983 | 28戸 | 52.9万 | 830万 |
| スパシエチェント成増 | 2018 | 41戸 | 96.7万 | 2,480万 |
| コスモ成増エクセラ | 1994 | 36戸 | 58.8万 | 3,550万 |
| グローリオ成増赤塚公園 | 2005 | 63戸 | 76.2万 | 4,680万 |
| ファインレジデンス成増ザテラス | 2015 | 25戸 | 100.5万 | 8,080万 |
| リルシア成増 | 2018 | 30戸 | 112.2万 | 3,200万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
賃貸データ分析（28件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の79%）で、平均月額104,409円。1LDKなら月額128,750円が相場です。
1K
92,500〜126,000円
104,409円
1LDK
116,500〜185,000円
128,750円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
15件
10〜15万
12件
15〜20万
1件
全 28 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,883円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,730円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,500円 | 3,589円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 116,500円 | 3,558円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 30㎡〜 | 116,500円 | 3,558円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,789円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,691円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,613円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,711円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,730円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 120,000円 | 3,665円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,818円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,844円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,844円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,883円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,742円/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,766円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 117,000円 | 3,574円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 185,000円 | 3,416円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,750円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,709円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。