アクシルコート中板橋
東京都板橋区弥生町7-2 | 築18年 | 141戸
賃料の推移
16万13万10万7万
201420152021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の87,571円から2021年には95,715円へ、9.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
107.6万円/㎡
レンジ
80.7〜134.5万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×1.428
補正係数 ×1.428
代表面積 25.13㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均4,253万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,709万円、２ＬＤＫは平均4,253万円です。
３ＬＤＫ
4,709万
3件
２ＬＤＫ
4,253万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 4,709万 | 4,541万 | 4,821万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 4,253万 | 4,169万 | 4,362万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区弥生町7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 141戸 |
所在地マップ
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アクセス
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東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
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徒歩26分
小竹向原駅
西武有楽町線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
板橋区立弥生小学校
中学校
板橋区立上板橋第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクシルコート中板橋 | 2008 | 141戸 | 64.5万 | 1,620万 |
| 大山パンテオン | 1977 | 12戸 | 57.7万 | 2,000万 |
| キャッスルマンション大山 | 1984 | 31戸 | - | - |
| 大山パールマンション | 1973 | 16戸 | 47.3万 | 2,480万 |
| ボーテ大山 | 2008 | 29戸 | 93.9万 | 2,630万 |
| KNOTS大山 | 2021 | 60戸 | 112.9万 | 3,050万 |
| クレヴィスタ中板橋３ | 2020 | 79戸 | - | - |
| シティハイツ中板橋 | 1991 | 24戸 | 80.7万 | 4,080万 |
| オーナーズビルド中板橋 | 1982 | 14戸 | 57.0万 | 2,580万 |
| マキシヴ大山ウエスト | 2023 | 22戸 | - | - |
| プライムコート大山 | 1998 | 45戸 | 112.3万 | 6,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 1〜3階 | 1R | 25㎡〜 | 1,620万 | 64.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（106件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の39%）で、平均月額100,537円。2DKなら月額146,200円が相場です。
ワンルーム
71,000〜88,000円
80,200円
1R
71,000〜73,000円
71,667円
1K
69,000〜93,500円
83,269円
1DK
75,000〜127,000円
100,537円
1LDK
124,000〜125,000円
124,500円
2DK
145,000〜147,000円
146,200円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の47%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
22件
8〜10万
50件
10〜15万
34件
全 106 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,500円 | 3,266円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,223円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,254円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,369円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,500円 | 3,304円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,311円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,326円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,305円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 77,500円 | 3,284円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,277円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,348円/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,367円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,236円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,326円/㎡ |
| 2021年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,257円/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,453円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,241円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,320円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,312円/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜11階 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,386円/㎡ |
| 2021年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,348円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,303円/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,273円/㎡ |
他 76 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。