メディフィス大山２
東京都板橋区大山金井町56-10 | 築4年 | 22戸
賃料の推移
14万12万10万8万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の93,850円から2026年には125,000円へ、33.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
２ＤＫ
4,517万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 2件 | 4,517万 | 4,368万 | 4,665万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区大山金井町56-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年4月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
大山駅
JR指宿枕崎線 / 東武東上線
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徒歩15分
板橋区役所前駅
都営三田線
学区情報
小学校
板橋区小学校・中学校学区
中学校
板橋区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メディフィス大山２ | 2022 | 22戸 | - | - |
| メゾーネ大山 | 1978 | 24戸 | 52.1万 | 2,200万 |
| 大山マイコーポＢ棟 | 1973 | 36戸 | 64.7万 | 1,980万 |
| クラスタ大山 | 2016 | 20戸 | 93.1万 | 2,400万 |
| 幸町コーポビアネーズ | 1977 | 31戸 | 57.6万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション大山幸町 | 1989 | 55戸 | 79.4万 | 3,300万 |
| ロアール大山 | 2007 | 59戸 | 93.1万 | 2,150万 |
| ガラステージ大山 | 2005 | 43戸 | 96.4万 | 2,900万 |
| ランドステージ大山 | 2004 | 30戸 | 76.7万 | 5,480万 |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 2005 | 69戸 | 116.0万 | 8,980万 |
| カーサ大山幸町 | 1991 | 25戸 | 77.7万 | 3,290万 |
賃貸データ分析（17件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額99,971円。
1K
84,000〜125,000円
99,971円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
6件
全 17 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,845円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 125,000円 | 4,841円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 108,000円 | 4,183円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,263円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,260円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,411円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,876円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,643円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,679円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,547円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 96,000円 | 3,721円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,663円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,682円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,624円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。