バウス板橋大山
東京都板橋区中丸町30-3 | 築1年 | 70戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
141.0万円/㎡
レンジ
105.8〜176.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.3万円/㎡
補正係数 ×1.872
補正係数 ×1.872
代表面積 66.55㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 884件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・2件）で、平均9,985万円です。3LDKが最も高く平均9,985万円、１Ｋは平均3,514万円です。
１Ｋ
3,514万
2件
１ＤＫ
3,758万
2件
3LDK
9,985万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 2件 | 3,514万 | 3,427万 | 3,600万 |
| １ＤＫ | 2件 | 3,758万 | 3,673万 | 3,842万 |
| 3LDK | 2件 | 9,985万 | 9,980万 | 9,990万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中丸町30-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2025年9月（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 26.25m² ～ 73.69m² |
| 分譲会社 | 中央日本土地建物 マリモ |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
| 管理会社 | 中央日土地レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
板橋第五小学校
中学校
板橋第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バウス板橋大山 | 2025 | 70戸 | 166.6万 | 8,980万 |
| サンビュー北池袋 | 1984 | 35戸 | 72.8万 | 4,380万 |
| ディップス大山熊野町 | 2016 | 45戸 | 94.0万 | 2,400万 |
| パークホームズ大山 | 2003 | 48戸 | 99.0万 | 7,480万 |
| いそべマンション | 1970 | - | 39.2万 | 1,100万 |
| スカーラ池袋西 | 1999 | 28戸 | 89.2万 | 5,398万 |
| スパシエ大山カステール | 2006 | 26戸 | 80.9万 | 1,500万 |
| ベルジュール大山 | 1993 | 25戸 | 68.3万 | 3,480万 |
| マキシヴ大山ドゥエ | 2022 | 32戸 | 95.2万 | 5,320万 |
| 大山コーポサンキョー | 1980 | 48戸 | 75.8万 | 3,490万 |
| シティハウス板橋大山 | 2012 | 78戸 | 128.7万 | 9,580万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2SLDK | 50㎡〜 | 8,980万 | 166.61万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,990万 | 150.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 13〜13階 | 3LDK | 65㎡〜 | 9,980万 | 149.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。