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ワコーレ東村山

東京都東村山市本町1丁目13-24 | 築39年 | 114戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2026年は28万/㎡へ、13年間で34.3%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万2万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,333円から2026年には34,500円へ、10.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは8.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の63%・38件）で、平均468万円です。1Kが最も高く平均468万円、1Rは平均445万円です。
1R
22件
445万
1K
38件
468万
間取り件数平均価格最低最高
1R 22件 445万 328万 550万
1K 38件 468万 330万 781万

物件概要

所在地東京都東村山市本町1丁目13-24
築年月1987年11月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数114戸
専有面積16.00m² ～ 18.05m²
分譲会社檜不動産
施工会社三友建設
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
徒歩8分

学区情報

小学校
八坂小学校
中学校
第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコーレ東村山 1987 114戸 34.2万 550万
シティコーポパルナス東村山本町パート３ 1986 42戸 19.5万 950万
シティコーポパルナス美住町パート２ 1985 21戸 24.6万 990万
ダイアパレスエルパティオ東村山 1997 69戸 38.9万 2,580万
ガーデンステイツ東村山 1998 57戸 44.4万 3,480万
サンコーポ久米川 1974 68戸 35.5万 1,790万
カーサもとまち 1981 12戸 - -
ネオコーポ武蔵野 1977 89戸 35.4万 2,190万
イクシー久米川 2007 23戸 43.7万 2,490万
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 2017 163戸 52.0万 3,680万
サンクレイドル東村山 2004 27戸 44.1万 2,920万

売買データ分析（61件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 18.3万 24.2万 26.5万 21.8万 27.4万 28.0万 - 34.2万
1K 23.6万 23.0万 24.2万 30.5万 27.6万 28.0万 24.0万 21.8万
全 61 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 550万 34.19万/㎡
2026年2月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.76万/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 420万 26.11万/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 330万 20.51万/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 350万 21.77万/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 380万 23.62万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2024年2月 中層 1R 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2023年4月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.59万/㎡
2023年4月 中層 ー 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 480万 26.6万/㎡
2023年2月 中層 1R 15㎡〜 480万 29.84万/㎡
2023年10月 低層 1R 15㎡〜 400万 24.86万/㎡
2022年9月 低層 1K 15㎡〜 500万 31.1万/㎡
2022年5月 中層 1K 15㎡〜 480万 29.84万/㎡
2022年1月 中層 1R 15㎡〜 350万 21.76万/㎡
2021年8月 低層 1K 15㎡〜 380万 23.62万/㎡
2021年1月 低層 1K 15㎡〜 400万 24.86万/㎡
2021年12月 低層 1R 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 390万 24.26万/㎡
2021年11月 低層 1R 15㎡〜 480万 29.84万/㎡
2021年11月 中層 1R 15㎡〜 350万 21.76万/㎡
2020年9月 低層 1K 15㎡〜 350万 21.77万/㎡
2020年2月 低層 1K 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2020年12月 中層 1R 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2019年6月 低層 1R 15㎡〜 300万 18.65万/㎡
2019年3月 低層 1R 15㎡〜 290万 18.03万/㎡
2019年2月 低層 1K 15㎡〜 380万 23.62万/㎡
2018年9月 低層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2018年12月 低層 1K 15㎡〜 390万 21.61万/㎡
2018年12月 低層 1R 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2018年12月 低層 1R 15㎡〜 390万 24.38万/㎡
2017年9月 低層 1K 15㎡〜 420万 26.11万/㎡
2017年8月 低層 1K 15㎡〜 360万 22.38万/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2017年6月 中層 1K 10㎡〜 400万 28.37万/㎡
2017年3月 低層 1R 15㎡〜 330万 20.51万/㎡
2017年12月 低層 1K 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2017年10月 低層 1K 15㎡〜 450万 27.97万/㎡
2016年8月 中層 1R 15㎡〜 425万 26.42万/㎡
2016年6月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.77万/㎡
2016年5月 中層 1K 15㎡〜 480万 29.84万/㎡
2016年4月 中層 1K 15㎡〜 650万 40.4万/㎡
2016年3月 低層 1R 15㎡〜 380万 23.75万/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 340万 21.13万/㎡
2015年8月 中層 1K 15㎡〜 580万 36.05万/㎡
2015年6月 中層 1R 15㎡〜 390万 24.24万/㎡
2015年2月 中層 1R 15㎡〜 420万 26.11万/㎡
2015年11月 低層 1R 15㎡〜 350万 21.77万/㎡

他 11 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（265件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額34,257円。1Kなら月額34,257円が相場です。
ワンルーム
34,500円
32,000〜35,000円
1R
36,500円
34,000〜39,000円
1K
34,257円
25,000〜50,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の100%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
264件
5〜8万
1件
全 265 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,362円/㎡
2026年1月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,627円/㎡
2025年9月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 2,113円/㎡
2025年8月 低層 1K 15㎡〜 38,000円 2,362円/㎡
2025年8月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,566円/㎡
2025年7月 中層 1K 15㎡〜 38,000円 2,362円/㎡
2025年7月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,627円/㎡
2025年7月 低層 1K 10㎡〜 33,000円 2,340円/㎡
2025年6月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 2,113円/㎡
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,424円/㎡
2025年5月 低層 1K 15㎡〜 33,000円 2,051円/㎡
2025年4月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,425円/㎡
2025年4月 中層 1K 15㎡〜 29,000円 1,804円/㎡
2025年4月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,482円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 32,000円 1,989円/㎡
2025年2月 中層 1K 15㎡〜 33,000円 2,051円/㎡
2025年2月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,566円/㎡
2025年1月 中層 1K 15㎡〜 34,000円 2,113円/㎡
2025年12月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,486円/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,424円/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 37,000円 2,301円/㎡
2025年11月 低層 1K 15㎡〜 39,000円 2,425円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 34,000円 2,113円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 35,000円 2,175円/㎡
2025年10月 低層 1K 15㎡〜 40,000円 2,486円/㎡
2024年9月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,482円/㎡
2024年8月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,176円/㎡
2024年8月 低層 1K 10㎡〜 35,000円 2,566円/㎡
2024年7月 低層 1K 15㎡〜 31,000円 1,927円/㎡
2024年7月 中層 1K 15㎡〜 35,000円 2,175円/㎡

他 235 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。