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ルフォン久米川武蔵野けやきの杜

東京都東村山市栄町3丁目37-4 | 築9年 | 163戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万
201920202021202220232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の45.8万/㎡から2024年は52.7万/㎡へ、5年間で15.1%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
22件
3,609万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 22件 3,609万 3,100万 3,980万

階数別の㎡単価

1-3階
51万/㎡
17件
4-7階
47.1万/㎡
4件
8階以上
50.1万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都東村山市栄町3丁目37-4
築年月2017年10月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数163戸
専有面積68.62m² ～ 85.59m²
分譲会社サンケイビル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社サンケイビルマネジメント
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
久米川駅
西武新宿線
徒歩8分
🚉
八坂駅
西武多摩湖線 / 長良川鉄道越美南線
徒歩10分
🚉
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
徒歩14分

学区情報

小学校
東村山市立八坂小学校
中学校
東村山市立東村山第七中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 2017 163戸 52.0万 3,680万
イクシー久米川 2007 23戸 43.7万 2,490万
武蔵野サンハイツ久米川 1979 92戸 42.7万 1,499万
久米川マンション 1986 74戸 42.1万 2,000万
武蔵野ベルハイツ久米川 1980 40戸 19.2万 830万
コンファーレ久米川サクラアベニュー 2003 31戸 50.8万 3,380万
サンコーポ久米川 1974 68戸 35.5万 1,790万
レヂオンス久米川パート２ 1984 26戸 25.1万 780万
ネオコーポ武蔵野 1977 89戸 35.4万 2,190万
ココロコス東京久米川ケヤキ街区 2008 249戸 50.8万 3,380万
ココロコス東京久米川サクラ街区 2008 157戸 43.4万 3,780万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
23件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201920202021202220232024
3LDK 45.8万 45.8万 49.8万 52.9万 53.0万 52.7万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.95万/㎡
2024年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.37万/㎡
2023年8月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.95万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,900万 53.55万/㎡
2023年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,880万 53.27万/㎡
2023年1月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 53.37万/㎡
2023年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,780万 52.92万/㎡
2022年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,880万 54.32万/㎡
2022年8月 1〜3階 3SLDK 70㎡〜 3,780万 51.9万/㎡
2022年6月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,980万 53.9万/㎡
2022年12月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 4,380万 51.51万/㎡
2022年12月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.53万/㎡
2021年9月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.13万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.95万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.33万/㎡
2021年11月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,590万 49.29万/㎡
2021年10月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.53万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.53万/㎡
2020年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,100万 43.76万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,350万 46.9万/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,300万 46.59万/㎡
2020年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.77万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.77万/㎡
2019年12月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。