サンクレイドル東村山
東京都東村山市本町1丁目20-5 | 築22年 | 27戸
最新データ
2026年1月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.1万円。周辺エリア平均（38.0万円）を16.1%上回って、東村山市全体の平均（36.3万円）を21.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2010201320202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の37.8万/㎡から2026年は44.1万/㎡へ、16年間で16.6%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均2,644万円です。3LDKが最も高く平均2,644万円、2LDKは平均2,187万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,187万 |
1,980万 |
2,380万 |
| 3LDK |
7件 |
2,644万 |
2,480万 |
2,920万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都東村山市本町1丁目20-5 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.75m² ～ 72.06m² |
|---|
| 分譲会社 | アーネストワン |
|---|
| 施工会社 | ナカワ工業 |
|---|
| 管理会社 | ビル環境サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
東村山駅
西武新宿線 / 西武西武園線 / 西武国分寺線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2020 | 2021 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
37.8万 |
36.0万 |
37.2万 |
- |
39.2万 |
37.4万 |
44.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
36.0万 |
- |
41.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,920万 |
44.08万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
37.44万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
41.97万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.34万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.11万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
37.9万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.2万/㎡ |
| 2012年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,590万 |
35.95万/㎡ |
| 2010年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
37.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。