シティハウス東久留米ステーションコート
東京都東久留米市本町1丁目4-22 | 築12年 | 51戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の68.9万/㎡から2026年は89.2万/㎡へ、5年間で29.6%上昇しました（年平均+5.9%）。直近3年では42.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均5,074万円です。3LDKが最も高く平均5,074万円、2LDKは平均4,770万円です。
2LDK
4,770万
2件
3LDK
5,074万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,770万 | 4,159万 | 5,380万 |
| 3LDK | 9件 | 5,074万 | 4,388万 | 5,980万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
89.2万/㎡
4-7階
2件
80.3万/㎡
8階以上
7件
76.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 54.19m² ～ 70.01m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東久留米駅
西武池袋線
学区情報
小学校
東久留米市立第三小学校
中学校
東久留米市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス東久留米ステーションコート | 2014 | 51戸 | 89.2万 | 5,980万 |
| ルピアシェリール東久留米 | 2025 | 39戸 | - | - |
| チュリス東久留米 | 1997 | 27戸 | 49.6万 | 2,980万 |
| コンフォール東久留米 | 1994 | 102戸 | 68.1万 | 3,780万 |
| 藤和シティホームズ東久留米 | 1996 | 44戸 | 59.5万 | 4,090万 |
| エスパース | 2001 | 20戸 | 74.7万 | 4,480万 |
| ユアコート東久留米 | 1996 | 87戸 | 59.8万 | 4,280万 |
| シャインハイツ東久留米 | 1996 | 36戸 | 37.7万 | 1,300万 |
| 富士見マンション | 1978 | 47戸 | - | - |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 1997 | 51戸 | 67.7万 | 5,180万 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 1998 | 98戸 | 62.2万 | 4,180万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.9万 | 74.3万 | 80.3万 | 62.7万 | 85.5万 | 89.2万 |
| 2LDK | - | - | 79.2万 | - | 99.3万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.22万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,380万 | 99.29万/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 81.76万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.22万/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,200万 | 62.66万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,290万 | 79.17万/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 80.27万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,380万 | 80.27万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.3万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,650万 | 69.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 68.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。