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藤和ライブタウン東久留米

東京都東久留米市南沢1丁目5-13 | 築26年 | 68戸

推定相場
藤和ライブタウン東久留米
最新データ
2025年4月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（55.3万円）を1.1%上回って、東久留米市全体の平均（36.9万円）を51.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2009201220152018202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の40.2万/㎡から2025年は54.3万/㎡へ、16年間で35.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の94%・44件）で、平均3,099万円です。4LDKが最も高く平均3,103万円、3LDKは平均3,099万円です。
3LDK
44件
3,099万
4LDK
3件
3,103万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 44件 3,099万 2,341万 3,778万
4LDK 3件 3,103万 2,397万 3,466万

物件概要

所在地東京都東久留米市南沢1丁目5-13
築年月2000年3月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付3階建
総戸数68戸
専有面積64.66m² ～ 80.15m²
分譲会社藤和不動産 エフ・ティー都市開発
施工会社森本組
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東久留米駅
西武池袋線
徒歩7分

学区情報

小学校
第五小学校
中学校
南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和ライブタウン東久留米 2000 68戸 55.9万 3,690万
ライオンズガーデンひばりが丘学園町 1998 121戸 52.9万 4,498万
日生マンション 1975 12戸 17.1万 640万
ユアコート東久留米パークビュー 1998 98戸 62.2万 4,180万
東久留米本町ガーデンハウス 1997 51戸 67.7万 5,180万
コンフォール東久留米 1994 102戸 68.1万 3,780万
藤和シティホームズひばりケ丘学園町 1996 25戸 65.8万 4,680万
ルピアシェリール東久留米 2025 39戸 - -
シャインハイツ東久留米 1996 36戸 37.7万 1,300万
コーポあや 1991 8戸 44.9万 4,490万
シティハウス東久留米ステーションコート 2014 51戸 89.2万 5,980万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192022202320242025
3LDK 38.8万 42.1万 38.6万 36.8万 54.8万 53.0万 48.2万 54.3万
4LDK - - - - - - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 3LDK 65㎡〜 3,690万 55.94万/㎡
2025年3月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.75万/㎡
2024年9月 - 3LDK 65㎡〜 2,900万 42.27万/㎡
2024年5月 - 3LDK 65㎡〜 3,200万 46.64万/㎡
2024年3月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.75万/㎡
2024年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.26万/㎡
2024年10月 - 3LDK 65㎡〜 3,480万 49.92万/㎡
2023年6月 - 3LDK 65㎡〜 2,900万 43.74万/㎡
2023年4月 - 3LDK 65㎡〜 3,280万 49.72万/㎡
2023年3月 - 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.27万/㎡
2023年3月 - 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.79万/㎡
2023年2月 - 3LDK 65㎡〜 3,680万 55.79万/㎡
2023年1月 - 3LDK 65㎡〜 3,880万 58.82万/㎡
2022年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,380万 48.12万/㎡
2022年7月 - 3LDK 65㎡〜 4,280万 64.88万/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 3,500万 49.83万/㎡
2022年4月 - 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.18万/㎡
2022年12月 - 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.34万/㎡
2022年10月 - 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.34万/㎡
2019年4月 - 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.83万/㎡
2018年2月 - 3LDK 65㎡〜 2,690万 38.59万/㎡
2016年4月 - 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.63万/㎡
2016年2月 - 3LDK 65㎡〜 2,880万 43.66万/㎡
2015年6月 - 3LDK 65㎡〜 2,570万 38.96万/㎡
2015年4月 - 3LDK 65㎡〜 2,550万 38.66万/㎡
2015年12月 - 3LDK 65㎡〜 2,580万 38.91万/㎡
2013年8月 - 3LDK 65㎡〜 3,080万 46.69万/㎡
2013年5月 - 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.31万/㎡
2013年3月 - 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.15万/㎡
2012年8月 - 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.25万/㎡
2012年4月 - 3LDK 65㎡〜 2,790万 42.3万/㎡
2012年2月 - 3LDK 65㎡〜 2,890万 43.81万/㎡
2012年2月 - 3LDK 70㎡〜 2,450万 34.97万/㎡
2012年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,990万 45.33万/㎡
2012年1月 - 3LDK 65㎡〜 2,690万 38.59万/㎡
2012年11月 - 3LDK 75㎡〜 2,830万 35.62万/㎡
2012年10月 - 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.12万/㎡
2011年9月 - 3LDK 65㎡〜 3,080万 44.18万/㎡
2011年8月 - 3LDK 65㎡〜 3,180万 45.62万/㎡
2011年7月 - 4LDK 80㎡〜 2,730万 34.07万/㎡
2011年7月 - 3LDK 65㎡〜 2,700万 38.73万/㎡
2011年7月 - 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.63万/㎡
2009年7月 - 4LDK 80㎡〜 3,300万 41.18万/㎡
2009年6月 - 3LDK 65㎡〜 2,780万 41.93万/㎡
2009年5月 - 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.42万/㎡
2009年12月 - 4LDK 80㎡〜 3,320万 41.43万/㎡
2009年12月 - 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。