秀明コーポラス
東京都杉並区梅里1丁目8-15 | 築53年 | 19戸
賃料の推移
27万21万15万9万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の111,000円から2024年には183,750円へ、65.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の24%・16件）で、平均2,437万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,479万円、１Ｋは平均1,201万円です。
２ＬＤＫ
3,272万
15件
１ＬＤＫ
2,437万
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,905万
2件
１Ｒ
1,592万
4件
２ＤＫ
2,084万
11件
１Ｋ
1,201万
7件
２Ｋ
1,214万
2件
３ＬＤＫ
4,479万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 15件 | 3,272万 | 1,886万 | 4,787万 |
| １ＬＤＫ | 16件 | 2,437万 | 1,537万 | 3,997万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,905万 | 2,909万 | 4,900万 |
| １Ｒ | 4件 | 1,592万 | 717万 | 2,020万 |
| ２ＤＫ | 11件 | 2,084万 | 1,071万 | 2,986万 |
| １Ｋ | 7件 | 1,201万 | 637万 | 1,849万 |
| ２Ｋ | 2件 | 1,214万 | 1,194万 | 1,233万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 4,479万 | 2,680万 | 5,367万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区梅里1丁目8-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 施工会社 | 正木建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
新高円寺駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
杉並区立杉並第十小学校
中学校
杉並区立高南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 秀明コーポラス | 1973 | 19戸 | - | - |
| 新高円寺パールマンション | 1973 | 41戸 | 64.4万 | 2,620万 |
| ベルエア新高円寺 | 1982 | 34戸 | 86.6万 | 3,680万 |
| デュオステージ新高円寺 | 2020 | 52戸 | 128.7万 | 4,180万 |
| シャトー新高円寺 | 1980 | 26戸 | - | - |
| 高円寺ダイヤモンドマンション | 1972 | 120戸 | 92.9万 | 3,499万 |
| アクサス新高円寺Sta． | 2016 | 30戸 | 111.5万 | 2,850万 |
| リーラ新高円寺 | 1992 | 52戸 | 106.6万 | 7,280万 |
| カセッタ高円寺 | 1973 | 8戸 | - | - |
| 新高円寺北マンション | 1973 | 14戸 | - | - |
| 新高円寺ツインビル | 1995 | 59戸 | - | - |
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の45%）で、平均月額104,158円。3LDKなら月額241,250円が相場です。
1K
105,000〜120,000円
111,000円
1LDK
100,000〜138,000円
122,077円
2K
80,000〜130,000円
104,158円
2LDK
140,000〜140,000円
140,000円
3LDK
240,000〜245,000円
241,250円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
9件
10〜15万
29件
20〜30万
4件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 245,000円 | 2,561円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 240,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 240,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 2K | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,903円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 118,000円 | 2,855円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,148円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,145円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,903円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,024円/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 240,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1K | 40㎡〜 | 120,000円 | 2,903円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 110,000円 | 2,661円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2K | 40㎡〜 | 115,000円 | 2,782円/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,939円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 105,000円 | 2,769円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 105,000円 | 2,540円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 1K | 35㎡〜 | 108,000円 | 2,848円/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 80,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 107,000円 | 2,995円/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 138,000円 | 2,726円/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,743円/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 90,000円 | 2,519円/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 2K | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,799円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 101,000円 | 2,827円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。