日神パレス新高円寺第2
東京都杉並区梅里１丁目１４－７ | 築38年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の71%・12件）で、平均1,109万円です。１Ｒが最も高く平均1,481万円、１Ｋは平均1,109万円です。
１Ｒ
1,481万
5件
１Ｋ
1,109万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 5件 | 1,481万 | 772万 | 2,323万 |
| １Ｋ | 12件 | 1,109万 | 713万 | 1,403万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区梅里１丁目１４－７ |
|---|---|
| 築年月 | 1988（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレス新高円寺第2 | 1988 | - | - | - |
| ペガサスマンション高円寺 | 1989 | 19戸 | 81.3万 | 1,300万 |
| 新高円寺サマリヤマンション | 1982 | 17戸 | 74.1万 | 4,620万 |
| エントピア高円寺 | 1973 | 63戸 | 70.8万 | 4,380万 |
| ニュー高円寺コーポラス | 1973 | 42戸 | 40.9万 | 1,980万 |
| グランドメゾン新高円寺 | 1981 | 12戸 | 80.3万 | 3,980万 |
| デュオステージ新高円寺 | 2020 | 52戸 | 128.7万 | 4,180万 |
| パール高円寺 | 1972 | 86戸 | 54.0万 | 1,750万 |
| フェニックス新高円寺 | 1998 | 28戸 | 90.9万 | 1,750万 |
| 高円寺ダイヤモンドマンション | 1972 | 120戸 | 92.9万 | 3,499万 |
| ベルエア新高円寺 | 1982 | 34戸 | 86.6万 | 3,680万 |
杉並区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.9万円 | 3,851円 | 9,786 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 3,787円 | 3,591 |
| 2K/2DK | 11.5万円 | 3,003円 | 1,019 |
| 2LDK | 21.1万円 | 3,663円 | 1,481 |
| 3LDK+ | 24.0万円 | 3,053円 | 622 |