ビーシティアパートメント杉並高井戸（築9年・㎡単価111.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の34%・15件）で、平均3,992万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,624万円、１Ｋは平均2,657万円です。

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,950万

２ＬＤＫ

8件

6,537万

１ＬＤＫ

15件

3,992万

３ＬＤＫ

11件

7,624万

２ＤＫ

2件

5,200万

１Ｋ

6件

2,657万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,950万	6,900万	7,000万
２ＬＤＫ	8件	6,537万	5,542万	7,621万
１ＬＤＫ	15件	3,992万	3,670万	4,411万
３ＬＤＫ	11件	7,624万	6,744万	8,724万
２ＤＫ	2件	5,200万	3,981万	6,418万
１Ｋ	6件	2,657万	2,375万	3,167万

物件概要

所在地	東京都杉並区上高井戸1丁目29-5
築年月	2017-10（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	20戸
分譲会社	バンズシティ
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

杉並区立富士見丘小学校

中学校

杉並区立富士見丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビーシティアパートメント杉並高井戸	2017	20戸	-	-
ヴァースクレイシアIDZ芦花公園	2022	47戸	116.1万	4,780万
芦原公園ハイツ	1974	34戸	-	-
ドメイン芦花公園	2006	21戸	96.5万	3,880万
パレホームズ芦花公園	2003	29戸	99.3万	2,480万
オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド	2023	19戸	110.8万	7,100万
パレドール杉並	1984	-	-	-
南進マンション	1972	22戸	73.1万	2,380万
ヴァースクレイシア芦花公園イースト	2018	21戸	120.2万	4,280万
プレールアパートメント芦花公園	2003	32戸	79.3万	1,880万
セブンスター集成第１マンション	1973	35戸	45.1万	1,830万

杉並区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.9万円	3,851円	9,786
1DK/1LDK	14.0万円	3,787円	3,591
2K/2DK	11.5万円	3,003円	1,019
2LDK	21.1万円	3,663円	1,481
3LDK+	24.0万円	3,053円	622