ドゥエル東町
東京都昭島市東町3丁目2-13 | 築40年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.9万/㎡から2025年は39.3万/㎡へ、10年間で64.0%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では74.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均2,246万円です。3LDKが最も高く平均2,391万円、3DKは平均1,667万円です。
2LDK
2,246万
7件
3DK
1,667万
4件
3LDK
2,391万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 2,246万 | 1,254万 | 2,629万 |
| 3DK | 4件 | 1,667万 | 1,576万 | 1,702万 |
| 3LDK | 2件 | 2,391万 | 1,838万 | 2,944万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
39.6万/㎡
4-7階
5件
26.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市東町3丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 53.46m² ～ 53.90m² |
| 分譲会社 | 大興産業 |
| 施工会社 | 新蔵土建 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
西立川駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立東小学校
中学校
昭島市立昭和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥエル東町 | 1986 | 26戸 | 39.3万 | 2,099万 |
| サンビナス立川 | 2013 | 103戸 | - | - |
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 1996 | 66戸 | 37.4万 | 2,650万 |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 1997 | 27戸 | 29.5万 | 1,980万 |
| ワコーレ立川 | 1984 | 31戸 | 31.6万 | 1,500万 |
| ＮＳレジデンス | 1989 | 16戸 | - | - |
| 立川昭和記念公園パークホームズ | 1994 | 79戸 | 48.5万 | 3,200万 |
| ビバーチェ富士見 | 1993 | 12戸 | 21.6万 | 1,140万 |
| イトーピア立川ナビア | 1998 | 32戸 | 48.6万 | 3,680万 |
| トーカンマンション立川第２ | 1981 | 55戸 | 38.7万 | 2,850万 |
| 富士見町住宅２９号棟 | 1968 | 50戸 | 14.7万 | 750万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 40.8万 | 22.4万 | 44.4万 | 39.3万 |
| 3LDK | 25.1万 | - | - | - | - | 52.4万 | - |
| 3DK | 23.4万 | 23.4万 | 23.4万 | - | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 39.27万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,399万 | 44.88万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 46.75万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,799万 | 52.36万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,199万 | 41.14万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,399万 | 44.88万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,200万 | 22.45万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.78万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.39万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.39万/㎡ |
| 2015年8月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,350万 | 25.05万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.39万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,250万 | 23.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。