カインドステージ西立川
東京都昭島市東町2丁目5-20 | 築30年 | 61戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920132018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.1万/㎡から2023年は45.1万/㎡へ、14年間で18.2%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・15件）で、平均3,117万円です。3LDKが最も高く平均3,577万円、2Kは平均1,941万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,788万
2件
３ＬＤＫ
3,117万
15件
２ＬＤＫ
2,642万
2件
2K
1,941万
2件
3LDK
3,577万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 2,788万 | 2,104万 | 3,471万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,117万 | 1,985万 | 4,091万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,642万 | 2,289万 | 2,995万 |
| 2K | 2件 | 1,941万 | 1,494万 | 2,387万 |
| 3LDK | 5件 | 3,577万 | 3,009万 | 3,981万 |
階数別の㎡単価
1-5階
5件
47.2万/㎡
6-10階
3件
43.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都昭島市東町2丁目5-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 31.73m² ～ 69.36m² |
| 分譲会社 | ケイ・エス・シー |
| 施工会社 | 南海建設 |
| 管理会社 | エス・ケー・イー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東中神駅
JR青梅線
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徒歩9分
西立川駅
JR青梅線
学区情報
小学校
昭島市立東小学校
中学校
昭島市立昭和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カインドステージ西立川 | 1996 | 61戸 | 45.1万 | 1,430万 |
| パークサイドステージ西立川 | 1995 | 74戸 | 52.6万 | 2,990万 |
| カインドステージ西立川２ | 2000 | 36戸 | 47.2万 | 3,680万 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 1998 | 36戸 | 53.1万 | 3,599万 |
| シャーブル東中神 | 1978 | 25戸 | 17.5万 | 880万 |
| ライオンズ東中神 | 2006 | 34戸 | 61.0万 | 2,680万 |
| サンクレイドル東中神 | 2008 | 34戸 | 42.5万 | 2,680万 |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 1997 | 27戸 | 29.5万 | 1,980万 |
| ステイツ西立川昭和記念公園 | 1996 | 66戸 | 37.4万 | 2,650万 |
| アネシアザセントラル | 2025 | 68戸 | - | - |
| ＮＳレジデンス | 1989 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | - | - | - | - | 75.0万 | 45.1万 |
| 3LDK | 38.1万 | - | 33.4万 | 49.1万 | - | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 1,430万 | 45.07万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2K | 30㎡〜 | 2,380万 | 75.01万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.18万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 48.01万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.36万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.6万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.2万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 39.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 70,000円 | 1,989円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。