エトワール日野台
東京都日野市日野台2丁目13-11 | 築32年 | 15戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20162019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.7万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、10年間で28.0%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では9.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
40.6万円/㎡
レンジ
30.4〜50.7万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.171
補正係数 ×1.171
代表面積 52.49㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 113件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の72%・18件）で、平均1,695万円です。3LDKが最も高く平均1,813万円、3DKは平均1,695万円です。
3DK
1,695万
18件
3LDK
1,813万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 18件 | 1,695万 | 1,200万 | 2,399万 |
| 3LDK | 7件 | 1,813万 | 1,299万 | 2,599万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野台2丁目13-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 52.10m² ～ 61.03m² |
| 分譲会社 | 宝栄商事 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理会社 | 八王子建物管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
学区情報
小学校
日野市立日野第三小学校
中学校
日野市立大坂上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エトワール日野台 | 1994 | 15戸 | 28.8万 | 1,499万 |
| サンクレイドル日野 | 2011 | 39戸 | 37.7万 | 2,580万 |
| ラングマンション日野 | 2001 | 33戸 | 36.9万 | 2,480万 |
| 日野新坂下住宅 | 1973 | 250戸 | 20.6万 | 1,056万 |
| 日野新坂下住宅７号棟 | 1973 | 40戸 | 23.0万 | 1,180万 |
| 日野新坂下住宅１号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
| 日野新坂下住宅４号棟 | 1973 | 40戸 | 21.3万 | 1,090万 |
| 日野新坂下住宅６号棟 | 1973 | 40戸 | 34.7万 | 1,780万 |
| 日野新坂下住宅３号棟 | 1973 | 30戸 | 14.8万 | 780万 |
| ヴェルデコート豊田 | 1993 | 37戸 | 28.5万 | 2,280万 |
| 日野新坂下住宅５号棟 | 1973 | 30戸 | - | - |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 19.7万 | 23.1万 | 23.0万 | 35.5万 | 24.5万 |
| 3LDK | - | - | - | 38.0万 | 26.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.75万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,299万 | 21.29万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 24.91万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,299万 | 24.91万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,399万 | 22.93万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.75万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,099万 | 34.4万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,199万 | 36.04万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,599万 | 30.67万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,299万 | 44.09万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,299万 | 37.68万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 38.37万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,399万 | 46.01万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,599万 | 49.84万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,399万 | 39.31万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,499万 | 28.75万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,899万 | 31.12万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 24.94万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,999万 | 32.76万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,200万 | 23.02万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.49万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.39万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,180万 | 22.49万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.58万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 990万 | 18.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。