第一ビル
東京都日野市多摩平1丁目2-1 | 築53年 | 48戸
賃料の推移
15万13万11万9万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の94,500円から2020年には135,000円へ、42.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の31%・4件）で、平均1,090万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,371万円、１Ｋは平均465万円です。
２ＬＤＫ
1,371万
3件
１Ｋ
465万
2件
２Ｋ
653万
2件
１ＬＤＫ
981万
2件
3DK
1,090万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,371万 | 841万 | 2,071万 |
| １Ｋ | 2件 | 465万 | 380万 | 550万 |
| ２Ｋ | 2件 | 653万 | 550万 | 756万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 981万 | 817万 | 1,144万 |
| 3DK | 4件 | 1,090万 | 850万 | 1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市多摩平1丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 60.31m² ～ 73.61m² |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩1分
豊田駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
学区情報
小学校
日野第六小学校
中学校
日野第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第一ビル | 1973 | 48戸 | 15.3万 | 1,080万 |
| ティサージュ豊田駅前 | 2023 | 42戸 | 89.6万 | 6,450万 |
| オリエント丹野マンション豊田 | 1980 | 43戸 | 45.0万 | 2,980万 |
| プレシスヴィアラ豊田 | 2022 | 36戸 | 90.0万 | 3,380万 |
| コニファーコート豊田ビジュー | 2005 | 42戸 | 59.2万 | 4,180万 |
| 第二富士マンションA | 1971 | 48戸 | 24.7万 | 1,280万 |
| 第二富士マンションB | 1971 | 16戸 | 34.3万 | 1,780万 |
| 第二富士マンション | 1971 | 64戸 | 34.3万 | 1,780万 |
| ザヒルズ豊田駅前レジデンス | 2021 | 41戸 | 91.3万 | 3,280万 |
| 多摩平マンション | 1984 | 22戸 | 31.7万 | 2,180万 |
| レジェイドサザンゲート豊田 | 2018 | 53戸 | 79.0万 | 4,480万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
3件
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.16万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.57万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.32万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 70㎡〜 | 1,150万 | 16.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の90%）で、平均月額106,556円。
2LDK
89,000〜135,000円
106,556円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の70%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
3件
10〜15万
7件
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,489円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 90,000円 | 1,277円/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,490円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,631円/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,516円/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 89,000円 | 1,209円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 100,000円 | 1,359円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。