第二富士マンションA

東京都日野市多摩平1丁目9-4 | 築55年 | 48戸

推定相場

第二富士マンションA

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

19.5万円/㎡

レンジ

14.6〜24.4万円/㎡

市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.562

代表面積 51.86㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 113件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の27%・3件）で、平均1,371万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,371万円、１Ｋは平均465万円です。

２ＬＤＫ

3件

1,371万

１Ｋ

2件

465万

２Ｋ

2件

653万

１ＬＤＫ

2件

981万

３ＤＫ

2件

1,244万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	3件	1,371万	841万	2,071万
１Ｋ	2件	465万	380万	550万
２Ｋ	2件	653万	550万	756万
１ＬＤＫ	2件	981万	817万	1,144万
３ＤＫ	2件	1,244万	1,167万	1,320万

物件概要

所在地	東京都日野市多摩平1丁目9-4
築年月	1971年6月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	48戸
施工会社	調査中
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

豊田駅

JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)

徒歩3分

🚉

平山城址公園駅

京王線

徒歩24分

学区情報

小学校

日野市小学校・中学校学区

中学校

日野市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第二富士マンションA	1971	48戸	24.7万	1,280万
第二富士マンションB	1971	16戸	34.3万	1,780万
第二富士マンション	1971	64戸	34.3万	1,780万
多摩平マンション	1984	22戸	31.7万	2,180万
第一富士マンション	1969	30戸	33.0万	1,690万
コニファーコート豊田ビジュー	2005	42戸	59.2万	4,180万
プラウドシティ豊田多摩平の森B２棟	2023	115戸	-	-
プレシスヴィアラ豊田	2022	36戸	90.0万	3,380万
パークホームズ豊田ザヒルトップ	2014	108戸	84.4万	5,999万
ライオンズマンション豊田	1986	32戸	40.9万	2,450万
第一ビル	1973	48戸	15.3万	1,080万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,280万	24.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額80,000円。

2LDK

80,000円

75,000〜85,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年12月	中層	2LDK	50㎡〜	85,000円	1,639円/㎡
2018年12月	中層	2LDK	50㎡〜	75,000円	1,466円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。