丸安ビル
東京都新宿区高田馬場3丁目10-3 | 築38年 | 7戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の36%・8件）で、平均1,526万円です。オープンフロアが最も高く平均6,266万円、１Ｒは平均1,416万円です。
１Ｒ
1,416万
4件
１Ｋ
1,526万
8件
オープンフロア
6,266万
2件
２ＬＤＫ
4,945万
5件
１ＬＤＫ
4,513万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 4件 | 1,416万 | 1,243万 | 1,565万 |
| １Ｋ | 8件 | 1,526万 | 743万 | 2,463万 |
| オープンフロア | 2件 | 6,266万 | 3,714万 | 8,817万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,945万 | 3,250万 | 6,435万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 4,513万 | 2,763万 | 5,485万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場3丁目10-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-09（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 施工会社 | 原田建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
中学校
新宿区立新宿西戸山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 丸安ビル | 1988 | 7戸 | - | - |
| 高田馬場マンション | 1968 | 34戸 | 46.6万 | 1,980万 |
| トレイスヒル | 1991 | 21戸 | 70.4万 | 1,320万 |
| 戸塚マンション | 1971 | 24戸 | 55.4万 | 1,800万 |
| ノークビル | 1992 | 10戸 | - | - |
| 高田馬場西商店街ビル | 1971 | 16戸 | 53.3万 | 1,680万 |
| クリオ高田馬場壱番館 | 2000 | 29戸 | 151.5万 | 9,980万 |
| 高田馬場セブンビル | 1974 | 18戸 | 46.5万 | 4,480万 |
| サンハイツ高田馬場 | 1982 | 41戸 | 81.2万 | 2,100万 |
| ハイシティ高田馬場 | 1985 | 62戸 | 102.4万 | 1,620万 |
| メゾン高田馬場 | 2010 | - | 44.3万 | 770万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |