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高田馬場セブンビル

東京都新宿区高田馬場3丁目12-5 | 築52年 | 18戸

推定相場
高田馬場セブンビル
最新データ
2020年7月
売買3件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は46.5万円。周辺エリア平均(99.3万円)より53.2%低く、新宿区全体の平均(117.2万円)より60.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

16万15万14万13万12万
20152017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は140,000〜137,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の32%・6件)で、平均3,025万円です。1LDKが最も高く平均3,025万円、1Rは平均1,747万円です。
1R
4件
1,747万
1LDK
6件
3,025万
1DK
4件
2,305万
1K
5件
1,786万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 1,747万 1,400万 2,411万
1LDK 6件 3,025万 1,548万 4,339万
1DK 4件 2,305万 1,800万 3,177万
1K 5件 1,786万 1,453万 2,165万

物件概要

所在地東京都新宿区高田馬場3丁目12-5
築年月1974年9月(築52年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数18戸
専有面積40.27m² ~ 40.27m²
施工会社松井建設
管理会社テクノボックス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高田馬場駅
JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線
徒歩3分

学区情報

小学校
戸塚第三小学校
中学校
西戸山第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
高田馬場セブンビル 1974 18戸 46.5万 4,480万
高田馬場西商店街ビル 1971 16戸 53.3万 1,680万
クリオ高田馬場壱番館 2000 29戸 151.5万 9,980万
トレイスヒル 1991 21戸 70.4万 1,320万
高田馬場マンション 1968 34戸 46.6万 1,980万
丸安ビル 1988 7戸 - -
ノークビル 1992 10戸 - -
藤和シティホームズ高田馬場 1998 18戸 138.1万 5,480万
サンハイツ高田馬場 1982 41戸 81.2万 2,100万
ハイシティ高田馬場 1985 62戸 102.4万 1,620万
コンシェリア東京ザレジデンス 2014 82戸 136.5万 5,600万

売買データ分析(3件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年7月 中層 4LDK 95㎡〜 4,480万 46.46万/㎡
2018年2月 中層 1LDK 40㎡〜 2,000万 46.52万/㎡
2017年12月 中層 1R 40㎡〜 2,700万 62.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(5件)

賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 中層 ワンルーム 30㎡〜 137,500円 4,053円/㎡
2019年11月 中層 1LDK 30㎡〜 140,000円 4,126円/㎡
2018年10月 中層 2SDK 40㎡〜 150,000円 3,475円/㎡
2017年7月 中層 3DK 40㎡〜 130,000円 3,011円/㎡
2015年5月 中層 2LDK 50㎡〜 140,000円 2,684円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。