日神パレステージ南長崎
東京都新宿区西落合３丁目２－１３ | 築32年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・24件）で、平均6,598万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,025万円、１Ｋは平均1,540万円です。
２ＬＤＫ
5,306万
13件
１Ｒ
1,734万
2件
４ＬＤＫ
7,025万
4件
３ＬＤＫ
6,598万
24件
２Ｋ
1,911万
4件
１Ｋ
1,540万
19件
２ＤＫ
3,654万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 5,306万 | 3,852万 | 6,500万 |
| １Ｒ | 2件 | 1,734万 | 1,300万 | 2,167万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 7,025万 | 5,189万 | 7,875万 |
| ３ＬＤＫ | 24件 | 6,598万 | 4,892万 | 9,657万 |
| ２Ｋ | 4件 | 1,911万 | 322万 | 3,278万 |
| １Ｋ | 19件 | 1,540万 | 819万 | 2,718万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,654万 | 2,145万 | 6,916万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合３丁目２－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994（築32年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ南長崎 | 1994 | - | - | - |
| コスモ西落合 | 1986 | 26戸 | 79.2万 | 3,480万 |
| ニッコー落合パレイシャル | 1979 | 11戸 | 33.9万 | 990万 |
| ジェイパーク西落合 | 1997 | 29戸 | 77.1万 | 1,450万 |
| ニューハウス西落合 | 1977 | 39戸 | 64.5万 | 3,480万 |
| ライオンズマンション西落合 | 1980 | 14戸 | 75.6万 | 3,380万 |
| メイクスデザイン新宿落合 | 2017 | 39戸 | 101.7万 | 2,690万 |
| セザール西落合 | 2001 | 31戸 | 137.5万 | 7,980万 |
| ＯＬＩＯ南長崎 | 1999 | 52戸 | 99.7万 | 2,999万 |
| ウェルズパーク落合南長崎 | 2004 | - | - | - |
| メゾン・ド・中落合 | 1979 | 21戸 | 68.5万 | 980万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 16.57㎡ | 95.4万円 | ワンルーム | - | 北東 |
| 1,580万円 | 16.57㎡ | 95.4万円 | 1K | - | 東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |