ライオンズマンション西落合
東京都新宿区西落合1丁目10-12 | 築46年 | 14戸
最新データ
2023年9月
売買4件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は75.6万円。周辺エリア平均（92.5万円）より18.2%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より35.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の40%・4件）で、平均2,249万円です。2SLDKが最も高く平均4,881万円、１Ｒは平均1,003万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
2件 |
3,750万 |
3,400万 |
4,099万 |
| ２ＤＫ |
4件 |
2,249万 |
1,952万 |
2,665万 |
| １Ｒ |
2件 |
1,003万 |
984万 |
1,022万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,881万 |
4,491万 |
5,271万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目10-12 |
|---|
| 築年月 | 1980年10月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.70m² ～ 65.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|
| 2SLDK |
53.6万 |
58.5万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
1DK |
40㎡〜 |
3,380万 |
75.62万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,380万 |
75.62万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,580万 |
58.52万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
53.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
120,000円 |
2,685円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。