ライトコート四谷
東京都新宿区若葉３丁目２－２ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・13件）で、平均14,607万円です。２ＬＤＫが最も高く平均14,607万円、１ＤＫは平均4,588万円です。
１ＤＫ
4,588万
5件
２ＬＤＫ
14,607万
13件
３ＬＤＫ
13,733万
3件
２ＤＫ
8,613万
10件
１Ｋ
5,115万
4件
１ＬＤＫ
6,978万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 5件 | 4,588万 | 2,900万 | 6,036万 |
| ２ＬＤＫ | 13件 | 14,607万 | 9,009万 | 32,229万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 13,733万 | 9,300万 | 16,250万 |
| ２ＤＫ | 10件 | 8,613万 | 4,743万 | 14,014万 |
| １Ｋ | 4件 | 5,115万 | 5,038万 | 5,270万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 6,978万 | 4,210万 | 9,579万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若葉３丁目２－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライトコート四谷 | 2008 | - | - | - |
| エス・バイ・エルマンション信濃町 | 1999 | 47戸 | 177.9万 | 12,280万 |
| リビオ四谷 | 2020 | 62戸 | 165.5万 | 4,190万 |
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 2001 | - | - | - |
| モンヴェール四ツ谷 | 2004 | - | - | - |
| メゾンアイリス | 1986 | 6戸 | 60.8万 | 790万 |
| 信濃町マンション | 1964 | 38戸 | 86.6万 | 2,898万 |
| スカーラ四谷 | 1999 | 20戸 | 142.1万 | 11,480万 |
| ハイネス四谷 | 1983 | 16戸 | 59.9万 | 1,980万 |
| 信濃町セントラルマンション | 1980 | 46戸 | - | - |
| ウェリス四ツ谷 | 2013 | 50戸 | 123.3万 | 6,780万 |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,880万円 | 35.04㎡ | 167.8万円 | 1DK | - | 北西 |
| 6,480万円 | 35.7㎡ | 181.5万円 | 1DK | - | 南西 |
| 6,800万円 | 42.6㎡ | 159.6万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 1.08億円 | 61.05㎡ | 176.9万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 1.12億円 | 61.05㎡ | 183.1万円 | 2LDK | - | - |
| 1.12億円 | 61.05㎡ | 183.1万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 南東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |