マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›新宿区›信濃町セントラルマンション

信濃町セントラルマンション

東京都新宿区南元町4-28 | 築46年 | 46戸

推定相場
信濃町セントラルマンション
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-

賃料の推移

11万9万7万5万
2013201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の88,500円から2016年には73,333円へ、17.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の43%・12件）で、平均5,738万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,618万円、１ＤＫは平均3,106万円です。
２ＬＤＫ
12件
5,738万
２ＤＫ
3件
3,981万
２ＬＤＫ＋Ｓ
2件
7,191万
３ＬＤＫ
4件
7,618万
１ＤＫ
4件
3,106万
１ＬＤＫ
3件
4,940万
間取り件数平均価格最低最高
２ＬＤＫ 12件 5,738万 3,475万 7,354万
２ＤＫ 3件 3,981万 3,400万 5,143万
２ＬＤＫ＋Ｓ 2件 7,191万 7,003万 7,379万
３ＬＤＫ 4件 7,618万 6,149万 9,720万
１ＤＫ 4件 3,106万 2,625万 3,789万
１ＬＤＫ 3件 4,940万 3,812万 6,188万

物件概要

所在地東京都新宿区南元町4-28
築年月1980年1月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数46戸
専有面積21.00m² ～ 54.70m²
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
信濃町駅
JR中央・総武線
徒歩6分

学区情報

小学校
四谷第六小学校
中学校
四谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
信濃町セントラルマンション 1980 46戸 - -
信濃町グリーンビル 1973 12戸 44.5万 1,690万
メゾンアイリス 1986 6戸 60.8万 790万
ベラビスタ信濃町 1977 26戸 117.3万 4,880万
信濃町マンション 1964 38戸 86.6万 2,898万
信濃町スワローズ 1980 6戸 - -
エス・バイ・エルマンション信濃町 1999 47戸 177.9万 12,280万
アクサスレジデンス外苑 2019 51戸 144.7万 6,900万
パインクレスト信濃町 1991 15戸 124.5万 5,980万
イトーピア信濃町マンション 1979 22戸 94.2万 8,200万
シャトレーヌ信濃町 1972 - - -

賃貸データ分析（20件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の90%）で、平均月額84,889円。
2K
84,889円
60,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
16件
全 20 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年10月 低層 2K 30㎡〜 80,000円 2,424円/㎡
2016年10月 低層 2K 30㎡〜 80,000円 2,424円/㎡
2016年10月 中層 2K 20㎡〜 60,000円 2,424円/㎡
2015年8月 低層 2K 30㎡〜 88,000円 2,667円/㎡
2015年2月 中層 2K 30㎡〜 95,000円 3,030円/㎡
2015年1月 低層 2K 30㎡〜 88,000円 2,667円/㎡
2014年6月 低層 2K 30㎡〜 90,000円 2,871円/㎡
2014年6月 低層 2K 30㎡〜 88,000円 2,667円/㎡
2014年5月 中層 2K 30㎡〜 90,000円 2,727円/㎡
2014年5月 低層 2K 30㎡〜 85,000円 2,576円/㎡
2014年4月 中層 2K 30㎡〜 85,000円 2,576円/㎡
2014年4月 中層 1DK 20㎡〜 70,000円 2,828円/㎡
2014年4月 低層 2K 30㎡〜 85,000円 2,576円/㎡
2014年4月 低層 2K 30㎡〜 80,000円 2,424円/㎡
2014年4月 中層 2K 20㎡〜 75,000円 3,030円/㎡
2014年10月 高層 1R 15㎡〜 67,000円 3,722円/㎡
2014年10月 中層 2K 30㎡〜 92,000円 2,788円/㎡
2014年10月 中層 2K 30㎡〜 90,000円 2,727円/㎡
2013年12月 低層 2K 30㎡〜 90,000円 2,813円/㎡
2013年12月 低層 2K 25㎡〜 87,000円 2,984円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。