ロイヤルパレス四ツ谷
東京都新宿区若葉３丁目８－６ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の44%・17件）で、平均7,879万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,237万円、１Ｋは平均2,950万円です。
１ＤＫ
4,199万
3件
１Ｋ
2,950万
9件
２ＬＤＫ
7,879万
17件
１ＬＤＫ
6,573万
4件
３ＬＤＫ
8,237万
3件
２ＤＫ
6,479万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＤＫ | 3件 | 4,199万 | 3,805万 | 4,892万 |
| １Ｋ | 9件 | 2,950万 | 2,100万 | 3,714万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 7,879万 | 5,448万 | 14,528万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 6,573万 | 5,076万 | 7,150万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 8,237万 | 6,736万 | 10,174万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 6,479万 | 6,078万 | 7,184万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区若葉３丁目８－６ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス四ツ谷 | 2001 | - | - | - |
| エス・バイ・エルマンション信濃町 | 1999 | 47戸 | 177.9万 | 12,280万 |
| ライトコート四谷 | 2008 | - | - | - |
| 信濃町マンション | 1964 | 38戸 | 86.6万 | 2,898万 |
| メゾンアイリス | 1986 | 6戸 | 60.8万 | 790万 |
| 信濃町セントラルマンション | 1980 | 46戸 | - | - |
| パークハウス四谷 | 2005 | 109戸 | 205.8万 | 14,500万 |
| ベラビスタ信濃町 | 1977 | 26戸 | 117.3万 | 4,880万 |
| 離宮ハイム | 1970 | - | - | - |
| 日神パレステージ信濃町 | 2000 | - | - | - |
| 信濃町グリーンビル | 1973 | 12戸 | 44.5万 | 1,690万 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |