トラストホーム若松町

東京都新宿区若松町15-20 | 築25年 | 23戸

推定相場

トラストホーム若松町

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 43件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

181.7万円/㎡

レンジ

163.5〜199.8万円/㎡

市区町村ベースライン 168.8万円/㎡
補正係数 ×1.076

代表面積 56.15㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 1557件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の34%・20件）で、平均2,490万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,462万円、１Ｋは平均2,490万円です。

１Ｋ

20件

2,490万

１ＤＫ

5件

3,724万

３ＬＤＫ

17件

9,462万

２ＬＤＫ

7件

7,631万

１ＬＤＫ

4件

5,650万

１Ｒ

3件

2,992万

2LDK

2件

7,143万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	20件	2,490万	1,716万	3,421万
１ＤＫ	5件	3,724万	2,321万	4,216万
３ＬＤＫ	17件	9,462万	5,474万	14,000万
２ＬＤＫ	7件	7,631万	6,851万	8,667万
１ＬＤＫ	4件	5,650万	4,952万	6,432万
１Ｒ	3件	2,992万	2,528万	3,370万
2LDK	2件	7,143万	5,705万	8,580万

物件概要

所在地	東京都新宿区若松町15-20
築年月	2001-05（築25年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	23戸
専有面積	50.72m² ～ 56.15m²
分譲会社	日本都市設計
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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若松河田駅

都営大江戸線

徒歩6分

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東新宿駅

東京メトロ副都心線 / 都営大江戸線

徒歩10分

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牛込柳町駅

都営大江戸線

徒歩17分

学区情報

小学校

新宿区立余丁町小学校

中学校

新宿区立新宿中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
トラストホーム若松町	2001	23戸	135.2万	7,590万
若松マンション	1964	25戸	42.0万	1,400万
近鉄ハイツ新宿	1975	43戸	107.1万	6,480万
サンセゾン若松町	1985	31戸	102.6万	3,980万
パレドール若松町	1982	15戸	62.8万	1,690万
ハウス若松町	1980	9戸	-	-
カーサベーラ	2003	9戸	68.6万	6,750万
トラストホームズ若松町	2001	23戸	116.1万	6,500万
メインステージ新宿	1992	14戸	104.1万	1,980万
メゾンポロニア	1988	9戸	-	-
ロイヤルメゾン若松町	1978	5戸	-	-

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2023
2LDK	88.7万	135.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	中層	2LDK	55㎡〜	7,590万	135.18万/㎡
2018年6月	中層	2LDK	50㎡〜	4,498万	88.69万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。