クレイシア新宿中落合
東京都新宿区中落合2丁目21-12 | 築6年 | 32戸
賃料の推移
18万15万12万9万
2020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の97,323円から2026年には110,750円へ、13.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・13件）で、平均3,534万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,813万円、１Ｋは平均3,534万円です。
３ＬＤＫ
11,813万
6件
１Ｋ
3,534万
13件
２ＬＤＫ
8,612万
3件
１ＬＤＫ
5,256万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 11,813万 | 10,362万 | 14,000万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,534万 | 2,500万 | 4,295万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,612万 | 2,737万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,256万 | 4,145万 | 5,907万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合2丁目21-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.35m² ～ 46.12m² |
| 分譲会社 | プロパティエージェント |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | プロパティエージェント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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都営大江戸線
学区情報
小学校
新宿区立落合第一小学校
中学校
新宿区立落合中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレイシア新宿中落合 | 2020 | 32戸 | - | - |
| 目白グローリーマンション | 1968 | 22戸 | 46.3万 | 1,490万 |
| メゾン落合 | 1987 | - | 42.8万 | 1,080万 |
| プレールドゥーク新宿中落合２ | 2013 | 28戸 | 88.7万 | 3,300万 |
| ルクシェール新宿中落合 | 2014 | 23戸 | 117.3万 | 7,680万 |
| アークマーク新宿下落合 | 2022 | 34戸 | - | - |
| マイキャッスル新宿落合 | 2000 | 21戸 | 102.9万 | 5,590万 |
| トップ新宿第3 | 1986 | - | - | - |
| 中落合パークホームズ | 2001 | 104戸 | 113.4万 | 7,980万 |
| ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン | 2019 | - | - | - |
| サンテミリオン目白西 | 2002 | - | - | - |
賃貸データ分析（123件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額100,008円。1LDKなら月額160,000円が相場です。
1K
90,000〜127,000円
100,008円
1LDK
160,000〜160,000円
160,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
77件
10〜15万
44件
15〜20万
2件
全 123 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,729円/㎡ |
| 2026年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 126,000円 | 4,970円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,609円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 95,500円 | 3,761円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 4,959円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 127,000円 | 5,002円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,764円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,805円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,845円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,852円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,500円 | 3,683円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,803円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 122,000円 | 4,812円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,412円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,742円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,469円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,412円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,649円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,570円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 112,000円 | 4,418円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,592円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 123,000円 | 4,803円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,451円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 90,500円 | 3,570円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,669円/㎡ |
他 93 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。