ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン
東京都新宿区中落合２丁目１２－２９ | 築7年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・13件）で、平均3,534万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,813万円、１Ｋは平均3,534万円です。
３ＬＤＫ
11,813万
6件
１Ｋ
3,534万
13件
２ＬＤＫ
8,612万
3件
１ＬＤＫ
5,256万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 11,813万 | 10,362万 | 14,000万 |
| １Ｋ | 13件 | 3,534万 | 2,500万 | 4,295万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 8,612万 | 2,737万 | 14,000万 |
| １ＬＤＫ | 4件 | 5,256万 | 4,145万 | 5,907万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目１２－２９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン | 2019 | - | - | - |
| マイキャッスル新宿落合 | 2000 | 21戸 | 102.9万 | 5,590万 |
| 極光マンション | 1979 | 16戸 | 63.0万 | 1,698万 |
| メゾン落合 | 1987 | - | 42.8万 | 1,080万 |
| クレイシア新宿中落合 | 2020 | 32戸 | - | - |
| 中落合東豊エステート | 1971 | 47戸 | 80.7万 | 5,498万 |
| 目白グローリーマンション | 1968 | 22戸 | 46.3万 | 1,490万 |
| プレールドゥーク新宿中落合２ | 2013 | 28戸 | 88.7万 | 3,300万 |
| パークハイム中落合 | 1982 | 11戸 | - | - |
| サザンパレス中落合 | 1988 | 20戸 | 65.8万 | 980万 |
| ルクシェール新宿中落合 | 2014 | 23戸 | 117.3万 | 7,680万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 25.85㎡ | 133.5万円 | 1K | - | 南東 |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |