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アークマーク新宿下落合

東京都新宿区中落合2丁目23-8 | 築4年 | 34戸

推定相場
アークマーク新宿下落合
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-

賃料の推移

11万10万9万8万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,800〜96,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の50%・5件)で、平均4,819万円です。1LDKが最も高く平均4,819万円、1Kは平均3,384万円です。
1K
5件
3,384万
1LDK
5件
4,819万
間取り件数平均価格最低最高
1K 5件 3,384万 2,600万 3,974万
1LDK 5件 4,819万 3,300万 5,842万

物件概要

所在地東京都新宿区中落合2丁目23-8
築年月2022年3月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数34戸
分譲会社アセットリード
施工会社日広建設 SE建築研究所
管理会社アセットコミュニティ
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下落合駅
西武新宿線
徒歩9分
🚉
椎名町駅
西武池袋線
徒歩10分
🚉
中井駅
西武新宿線 / 都営大江戸線
徒歩13分

学区情報

小学校
新宿区小学校・中学校学区
中学校
新宿区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アークマーク新宿下落合 2022 34戸 - -
目白グローリーマンション 1968 22戸 46.3万 1,490万
クレイシア新宿中落合 2020 32戸 - -
ルクシェール新宿中落合 2014 23戸 117.3万 7,680万
プレールドゥーク新宿中落合2 2013 28戸 88.7万 3,300万
メゾン落合 1987 - 42.8万 1,080万
フェルクルールプレスト新宿中落合 2017 25戸 - -
マイキャッスル新宿落合 2000 21戸 102.9万 5,590万
GSハイム目白 1980 22戸 55.7万 4,480万
中落合ガーデニア 1982 50戸 93.5万 4,880万
ダイアパレス中落合 1998 28戸 148.8万 8,999万

賃貸データ分析(36件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の58%)で、平均月額95,143円。2Kなら月額93,000円が相場です。
1K
95,143円
88,000〜101,000円
1DK
93,962円
88,000〜98,000円
2K
93,000円
93,000〜93,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
35件
10〜15万
1件
全 36 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 低層 1DK 25㎡〜 98,000円 3,855円/㎡
2025年9月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,644円/㎡
2025年8月 低層 2K 25㎡〜 93,000円 3,658円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,855円/㎡
2025年4月 低層 1DK 25㎡〜 96,000円 3,776円/㎡
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 98,000円 3,840円/㎡
2024年8月 低層 1DK 25㎡〜 93,000円 3,658円/㎡
2024年4月 中層 1DK 25㎡〜 97,000円 3,816円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,801円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,762円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,762円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,723円/㎡
2024年2月 中層 1DK 25㎡〜 96,500円 3,796円/㎡
2024年2月 低層 2K 25㎡〜 93,000円 3,658円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,762円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,762円/㎡
2023年9月 中層 1K 25㎡〜 96,000円 3,776円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 101,000円 3,973円/㎡
2023年3月 低層 1DK 25㎡〜 93,000円 3,658円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,737円/㎡
2023年11月 中層 1K 25㎡〜 97,000円 3,816円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 88,000円 3,448円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 90,000円 3,527円/㎡
2022年8月 低層 1DK 25㎡〜 88,000円 3,462円/㎡
2022年8月 低層 1DK 25㎡〜 90,000円 3,540円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 90,500円 3,546円/㎡
2022年8月 中層 1DK 25㎡〜 90,500円 3,560円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 93,000円 3,644円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 96,000円 3,776円/㎡
2022年5月 中層 1DK 25㎡〜 95,500円 3,757円/㎡

他 6 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。