トップ新宿第3
東京都新宿区中落合２丁目２３－１４ | 築40年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・15件）で、平均4,924万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,917万円、１Ｒは平均1,070万円です。
２ＤＫ
3,092万
8件
１Ｒ
1,070万
10件
２ＬＤＫ
4,924万
15件
３ＬＤＫ
6,917万
9件
１ＬＤＫ
3,533万
8件
１Ｋ
1,276万
13件
１ＤＫ
1,355万
3件
３ＤＫ
3,713万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 8件 | 3,092万 | 1,593万 | 4,964万 |
| １Ｒ | 10件 | 1,070万 | 767万 | 1,453万 |
| ２ＬＤＫ | 15件 | 4,924万 | 3,079万 | 7,986万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 6,917万 | 5,148万 | 9,750万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 3,533万 | 1,784万 | 5,652万 |
| １Ｋ | 13件 | 1,276万 | 851万 | 1,788万 |
| １ＤＫ | 3件 | 1,355万 | 975万 | 1,696万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 3,713万 | 3,223万 | 4,063万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中落合２丁目２３－１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1986（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トップ新宿第3 | 1986 | - | - | - |
| アークマーク新宿下落合 | 2022 | 34戸 | - | - |
| 目白グローリーマンション | 1968 | 22戸 | 46.3万 | 1,490万 |
| 中落合シティハウス | 1979 | - | - | - |
| クレイシア新宿中落合 | 2020 | 32戸 | - | - |
| サンテミリオン目白西 | 2002 | - | - | - |
| メゾン落合 | 1987 | - | 42.8万 | 1,080万 |
| ルクシェール新宿中落合 | 2014 | 23戸 | 117.3万 | 7,680万 |
| 高田マンション | 1974 | 10戸 | 43.3万 | 3,980万 |
| プレールドゥーク新宿中落合２ | 2013 | 28戸 | 88.7万 | 3,300万 |
| プラウド新宿中落合 | 2017 | 56戸 | 164.7万 | 11,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 15.95㎡ | 87.8万円 | ワンルーム | - | - |
新宿区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.5万円 | 4,818円 | 9,674 |
| 1DK/1LDK | 18.2万円 | 5,123円 | 6,337 |
| 2K/2DK | 15.0万円 | 3,884円 | 598 |
| 2LDK | 29.5万円 | 5,173円 | 1,894 |
| 3LDK+ | 39.2万円 | 4,889円 | 538 |