クレストコート目白新坂レジデンス
東京都文京区関口3丁目1-4 | 築5年 | 27戸
賃料の推移
53万42万31万20万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2020年の224,571円から2025年には300,591円へ、33.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の47%・8件）で、平均13,703万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,703万円、１ＬＤＫは平均5,815万円です。
２ＬＤＫ
11,487万
6件
３ＬＤＫ
13,703万
8件
１ＬＤＫ
5,815万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 11,487万 | 8,323万 | 18,000万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 13,703万 | 11,097万 | 19,679万 |
| １ＬＤＫ | 3件 | 5,815万 | 4,948万 | 6,905万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区関口3丁目1-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年2月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 37.91m² ～ 83.65m² |
| 施工会社 | 大成ユーレック |
| 管理会社 | 住商建物 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
🚉
徒歩12分
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
🚉
徒歩16分
茗荷谷駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
関口台町小学校
中学校
茗谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレストコート目白新坂レジデンス | 2021 | 27戸 | - | - |
| グランドメゾン目白新坂 | 2020 | 70戸 | 238.5万 | 18,400万 |
| パレステュディオ音羽 | 2005 | 47戸 | 111.3万 | 2,380万 |
| シティハウス文京目白台 | 2005 | 37戸 | 154.1万 | 8,480万 |
| アルス文京目白台 | 2004 | 54戸 | 168.0万 | 14,980万 |
| パレステュディオ文京音羽 | 2002 | 37戸 | 107.3万 | 2,500万 |
| ルーブル文京音羽 | 2000 | 89戸 | 120.5万 | 2,490万 |
| ウェルフェアステージ文京音羽 | 2010 | 11戸 | 150.2万 | 10,980万 |
| 中銀第二音羽マンシオン | 1983 | 62戸 | 100.5万 | 4,480万 |
| アイル文京音羽 | 2004 | 20戸 | 99.8万 | 2,180万 |
| ＯＬＩＯ音羽 | 1998 | 27戸 | 89.0万 | 1,780万 |
賃貸データ分析（151件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の52%）で、平均月額182,167円。3LDKなら月額402,889円が相場です。
1LDK
163,000〜225,000円
182,167円
2LDK
220,000〜310,000円
254,351円
3LDK
340,000〜476,000円
402,889円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
73件
20〜30万
40件
30万以上
38件
全 151 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 345,000円 | 5,119円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 340,000円 | 5,044円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 355,000円 | 5,267円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 345,000円 | 5,119円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 355,000円 | 5,267円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 246,000円 | 4,883円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 188,000円 | 4,959円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 365,000円 | 5,415円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 365,000円 | 5,415円/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 365,000円 | 5,415円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,764円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 260,000円 | 5,161円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 265,000円 | 5,260円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 270,000円 | 5,359円/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250,000円 | 4,962円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250,000円 | 4,962円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 300,000円 | 4,874円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 185,000円 | 4,596円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 310,000円 | 5,037円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 450,000円 | 5,380円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 179,000円 | 4,607円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 385,000円 | 4,603円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 164,000円 | 4,278円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 445,000円 | 5,320円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 167,000円 | 4,356円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 179,000円 | 4,669円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 250,000円 | 4,962円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 167,000円 | 4,356円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 450,000円 | 5,380円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 170,000円 | 4,434円/㎡ |
他 121 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。