マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›文京区›ルーブル文京音羽

ルーブル文京音羽

東京都文京区音羽1丁目25-11 | 築26年 | 89戸

売買㎡単価の推移

130万110万90万70万50万
20092011201420172024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の76.7万/㎡から2024年は120.5万/㎡へ、15年間で57.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では50.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,350〜79,071円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1 R（全体の54%・15件）で、平均2,628万円です。1 Rが最も高く平均2,628万円、1Kは平均2,446万円です。
1R
7件
2,600万
1 R
15件
2,628万
1K
6件
2,446万
間取り件数平均価格最低最高
1R 7件 2,600万 1,983万 3,015万
1 R 15件 2,628万 2,333万 3,067万
1K 6件 2,446万 2,089万 2,892万

階数別の㎡単価

1-3階
81.4万/㎡
7件
4-7階
79.2万/㎡
9件
8階以上
78.6万/㎡
12件

物件概要

所在地東京都文京区音羽1丁目25-11
築年月2000年5月（築26年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数89戸
専有面積20.67m² ～ 20.67m²
分譲会社TFD不動産販売
施工会社北野建設
管理会社TFDコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
江戸川橋駅
東京メトロ有楽町線
徒歩3分
🚉
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
徒歩7分

学区情報

小学校
関口台町小学校
中学校
音羽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル文京音羽 2000 89戸 120.5万 2,490万
中銀第二音羽マンシオン 1983 62戸 100.5万 4,480万
アイル文京音羽 2004 20戸 99.8万 2,180万
田口ビル 1989 - 46.4万 1,990万
ＯＬＩＯ音羽 1998 27戸 89.0万 1,780万
グローリア初穂音羽 1983 30戸 101.4万 4,280万
コーポ音羽 1976 6戸 40.5万 1,020万
クイーンシティ音羽 1997 37戸 109.3万 8,600万
ウェルフェアステージ文京音羽 2010 11戸 150.2万 10,980万
パレステュディオ文京音羽 2002 37戸 107.3万 2,500万
サカエ音羽マンション 1978 38戸 93.3万 3,780万

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
27件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120132014201620172024
1K - - - 79.8万 77.4万 79.8万 76.4万 120.5万
1R - - - 83.2万 79.9万 - 72.6万 -
1 R 76.7万 76.9万 72.6万 75.0万 78.3万 - - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,490万 120.47万/㎡
2017年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,580万 76.44万/㎡
2017年3月 10〜12階 1R 20㎡〜 1,500万 72.57万/㎡
2016年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,650万 79.83万/㎡
2016年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,650万 79.83万/㎡
2014年9月 1〜3階 1 R 20㎡〜 1,600万 77.41万/㎡
2014年9月 4〜6階 1 R 20㎡〜 1,460万 70.64万/㎡
2014年9月 4〜6階 1 R 20㎡〜 1,490万 72.09万/㎡
2014年9月 4〜6階 1R 20㎡〜 1,540万 74.51万/㎡
2014年9月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,700万 82.25万/㎡
2014年7月 1〜3階 1 R 20㎡〜 1,750万 84.67万/㎡
2014年7月 10〜12階 1 R 20㎡〜 1,700万 82.25万/㎡
2014年7月 7〜9階 1 R 20㎡〜 1,490万 72.09万/㎡
2014年5月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,620万 78.38万/㎡
2014年2月 10〜12階 1 R 20㎡〜 1,750万 84.67万/㎡
2014年2月 1〜3階 1 R 20㎡〜 1,700万 82.25万/㎡
2014年12月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,700万 82.25万/㎡
2014年12月 10〜12階 1R 20㎡〜 1,700万 82.25万/㎡
2014年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,600万 77.41万/㎡
2013年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,650万 79.83万/㎡
2013年6月 1〜3階 1R 20㎡〜 1,720万 83.22万/㎡
2013年5月 4〜6階 1 R 20㎡〜 1,350万 65.32万/㎡
2013年2月 10〜12階 1 R 20㎡〜 1,750万 84.67万/㎡
2011年11月 4〜6階 1 R 20㎡〜 1,500万 72.57万/㎡
2010年2月 7〜9階 1 R 20㎡〜 1,630万 78.86万/㎡
2010年12月 4〜6階 1 R 20㎡〜 1,550万 74.99万/㎡
2009年2月 10〜12階 1 R 20㎡〜 1,470万 71.12万/㎡
2009年1月 4〜6階 1 R 20㎡〜 1,700万 82.25万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（245件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額74,971円。1Kなら月額74,971円が相場です。
ワンルーム
75,250円
71,000〜80,000円
1K
74,971円
63,500〜86,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
211件
8〜10万
34件
全 245 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 81,000円 3,919円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 85,000円 4,112円/㎡
2025年9月 10〜12階 1K 20㎡〜 80,000円 3,870円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,725円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,628円/㎡
2025年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,870円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,870円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 81,500円 3,943円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 77,500円 3,749円/㎡
2025年6月 10〜12階 1K 20㎡〜 77,000円 3,725円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 76,000円 3,677円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 76,000円 3,677円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 77,000円 3,725円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 72,500円 3,507円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 71,000円 3,435円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 83,000円 4,015円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 83,000円 4,015円/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,967円/㎡
2025年12月 10〜12階 1K 20㎡〜 80,000円 3,870円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,870円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 86,000円 4,161円/㎡
2024年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 79,000円 3,822円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,774円/㎡
2024年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,725円/㎡
2024年7月 10〜12階 1K 20㎡〜 80,000円 3,870円/㎡
2024年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 73,000円 3,532円/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 75,000円 3,628円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,628円/㎡
2024年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 76,000円 3,677円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,774円/㎡

他 215 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。