アーバンパレス目白台
東京都文京区目白台3丁目25-14 | 築27年 | 22戸
売買㎡単価の推移
180万140万100万60万
20122016202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の64.7万/㎡から2026年は160万/㎡へ、14年間で147.4%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では37.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 47件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
211.5万円/㎡
レンジ
190.3〜232.6万円/㎡
市区町村ベースライン 173.2万円/㎡
補正係数 ×1.221
補正係数 ×1.221
代表面積 71.31㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 640件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・10件）で、平均8,937万円です。5LDKが最も高く平均14,692万円、2LDKは平均7,257万円です。
2LDK
7,257万
7件
3LDK
8,937万
10件
5LDK
14,692万
6件
6LDK
13,775万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 7,257万 | 6,080万 | 8,980万 |
| 3LDK | 10件 | 8,937万 | 7,788万 | 9,965万 |
| 5LDK | 6件 | 14,692万 | 14,464万 | 15,536万 |
| 6LDK | 2件 | 13,775万 | 13,775万 | 13,775万 |
階数別の㎡単価
1-5階
14件
112.1万/㎡
6-10階
11件
101.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区目白台3丁目25-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 53.59m² ～ 126.38m² |
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
青柳小学校
中学校
音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス目白台 | 1999 | 22戸 | 160.0万 | 8,980万 |
| フェアロージュ目白台 | 1997 | 27戸 | 148.2万 | 10,580万 |
| メゾンド目白台 | 1981 | 20戸 | 81.9万 | 1,680万 |
| コノイエ目白台 | 2012 | 6戸 | - | - |
| 目白台ハイリーハイツ | 1983 | 6戸 | 87.3万 | 3,290万 |
| ジュエル目白台 | 2003 | 25戸 | 78.4万 | 1,745万 |
| スカイコート護国寺 | 2010 | 25戸 | 90.3万 | 1,900万 |
| 東急ドエルアルス目白台 | 1999 | 22戸 | 161.2万 | 11,280万 |
| ライオンズマンション目白台シティ | 2000 | 62戸 | 138.7万 | 6,980万 |
| テラス雑司ヶ谷 | 1999 | 49戸 | 141.0万 | 8,480万 |
| ランドステージ目白台 | 2002 | 18戸 | 143.9万 | 11,000万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで1億以上が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
9件
1億以上
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 80.0万 | - | - | 104.7万 | 127.9万 | - | 142.3万 | 160.0万 |
| 3LDK | - | 87.4万 | 83.3万 | 123.9万 | 121.9万 | 123.6万 | - | - |
| 5LDK | - | - | - | 108.0万 | 107.9万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 8,980万 | 159.96万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,990万 | 142.33万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,480万 | 118.92万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,480万 | 118.92万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 6LDK | 125㎡〜 | 13,300万 | 105.67万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 6LDK | 125㎡〜 | 13,300万 | 105.24万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,480万 | 132.94万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,180万 | 127.9万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 13,300万 | 105.24万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,690万 | 121.87万/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 5LDK | 120㎡〜 | 13,300万 | 110.64万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 13,300万 | 105.24万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 5LDK | 120㎡〜 | 13,300万 | 110.64万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 14,000万 | 110.78万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,880万 | 104.74万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,690万 | 121.87万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 5LDK | 125㎡〜 | 13,300万 | 105.24万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,980万 | 125.93万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,890万 | 82.6万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 84万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,480万 | 90.88万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,990万 | 84万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 79.98万/㎡ |
| 2012年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.21万/㎡ |
| 2012年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,880万 | 69.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。