ホームズ御茶の水
東京都文京区湯島２丁目１－３ | 築26年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の41%・44件）で、平均2,825万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,640万円、１Ｋは平均2,825万円です。
１Ｋ
2,825万
44件
２ＬＤＫ
8,076万
17件
１ＤＫ
3,471万
9件
１ＬＤＫ
5,470万
18件
３ＬＤＫ
9,003万
14件
２ＤＫ
4,926万
2件
４ＬＤＫ
10,640万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 44件 | 2,825万 | 1,600万 | 4,471万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 8,076万 | 5,992万 | 11,000万 |
| １ＤＫ | 9件 | 3,471万 | 2,006万 | 4,582万 |
| １ＬＤＫ | 18件 | 5,470万 | 1,372万 | 8,645万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 9,003万 | 6,138万 | 11,728万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 4,926万 | 2,980万 | 6,872万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 10,640万 | 8,894万 | 12,486万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区湯島２丁目１－３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホームズ御茶の水 | 2000 | - | - | - |
| ファミール御茶ノ水アンシェール | 2003 | 49戸 | 165.5万 | 6,780万 |
| 湯島ビル | 1971 | 36戸 | 93.5万 | 4,499万 |
| マンション岡 | 1974 | 37戸 | 69.0万 | 1,200万 |
| クオリア御茶ノ水パークフロント | 2005 | 73戸 | 213.2万 | 9,480万 |
| オープンレジデンシア御茶ノ水 | 2018 | 21戸 | 163.1万 | 5,980万 |
| プレール御茶ノ水弐番館 | 2001 | 31戸 | 129.8万 | 2,500万 |
| 藤和シティホームズ御茶の水 | 1999 | 56戸 | 150.8万 | 8,380万 |
| プレミスト千代田御茶ノ水 | 2011 | 30戸 | 152.2万 | 5,390万 |
| ガーデングラス御茶ノ水 | 2017 | 36戸 | 204.6万 | 7,180万 |
| ストーク湯島横見坂 | 1982 | 9戸 | 59.8万 | 3,980万 |
文京区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.8万円 | 4,527円 | 4,624 |
| 1DK/1LDK | 18.3万円 | 4,861円 | 3,918 |
| 2K/2DK | 14.9万円 | 3,906円 | 447 |
| 2LDK | 26.5万円 | 4,984円 | 1,523 |
| 3LDK+ | 32.0万円 | 4,053円 | 429 |