ワールドパレス文京本駒込
東京都文京区本駒込4丁目24-10 | 築28年 | 20戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
2014201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.5万/㎡から2023年は103.8万/㎡へ、9年間で63.5%上昇しました（年平均+7.1%）。直近3年では23.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・40件）で、平均8,826万円です。４ＬＤＫが最も高く平均48,753万円、１ＤＫは平均2,286万円です。
２ＬＤＫ
7,016万
25件
２ＤＫ
4,696万
4件
３ＬＤＫ
8,826万
40件
１ＬＤＫ
5,267万
13件
１Ｋ
2,536万
17件
２ＬＤＫ＋Ｓ
6,796万
2件
４ＬＤＫ
48,753万
4件
１ＤＫ
2,286万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 25件 | 7,016万 | 4,524万 | 11,400万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 4,696万 | 3,209万 | 6,677万 |
| ３ＬＤＫ | 40件 | 8,826万 | 3,378万 | 14,778万 |
| １ＬＤＫ | 13件 | 5,267万 | 2,771万 | 8,128万 |
| １Ｋ | 17件 | 2,536万 | 1,887万 | 3,362万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 6,796万 | 5,278万 | 8,313万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 48,753万 | 9,993万 | 160,769万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,286万 | 1,689万 | 2,882万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区本駒込4丁目24-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-05（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 63.61m² ～ 73.04m² |
| 分譲会社 | フィンチ |
| 施工会社 | 三菱建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
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千駄木小学校
中学校
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※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワールドパレス文京本駒込 | 1998 | 20戸 | 103.8万 | 6,780万 |
| リーラ文京本駒込 | 1995 | 91戸 | 117.7万 | 6,280万 |
| パストラル動坂 | 1994 | 22戸 | - | - |
| ステージファースト本駒込 | 2003 | 34戸 | 70.8万 | 1,600万 |
| ワールドパレス本駒込 | 1995 | 22戸 | 124.2万 | 6,980万 |
| メゾンドヴィレ本駒込 | 1999 | 68戸 | 88.6万 | 1,920万 |
| パレステュディオドルチェ本駒込 | 2005 | - | - | - |
| ルシック本駒込 | 1996 | 24戸 | 128.9万 | 5,280万 |
| フロントシティ文京 | 2004 | 33戸 | 126.0万 | 2,860万 |
| 日興パレス文京 | 1979 | - | - | - |
| エクセレント文京動坂 | 2005 | - | - | - |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.5万 | 95.5万 | 100.8万 | 103.8万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,780万 | 103.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,980万 | 100.83万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 76.06万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,850万 | 81.2万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,880万 | 95.5万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,100万 | 64.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。