カーネ竹早

東京都文京区小石川5丁目3-13 | 築37年 | 11戸

推定相場

カーネ竹早

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・30件）で、平均14,784万円です。３ＬＤＫが最も高く平均14,784万円、１ＤＫは平均2,417万円です。

３ＬＤＫ

30件

14,784万

２ＬＤＫ

15件

7,681万

２ＤＫ

7件

4,445万

１ＬＤＫ

2件

3,976万

１Ｋ

2件

2,803万

１ＤＫ

3件

2,417万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	30件	14,784万	7,741万	35,000万
２ＬＤＫ	15件	7,681万	5,278万	11,550万
２ＤＫ	7件	4,445万	1,887万	6,200万
１ＬＤＫ	2件	3,976万	3,751万	4,200万
１Ｋ	2件	2,803万	2,333万	3,272万
１ＤＫ	3件	2,417万	1,315万	4,222万

物件概要

所在地	東京都文京区小石川5丁目3-13
築年月	1989-11（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	11戸
専有面積	51.98m² ～ 133.02m²
分譲会社	丸喜不動産
施工会社	清水建設
管理会社	クラシテ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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茗荷谷駅

東京メトロ丸ノ内線

徒歩3分

学区情報

小学校

窪町小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カーネ竹早	1989	11戸	107.2万	11,500万
マジェスティコート小石川播磨坂	2005	87戸	269.5万	20,750万
スカイコート文京小石川第３	2002	39戸	96.7万	2,160万
スカイコート文京小石川第２	2000	38戸	70.6万	2,280万
カーネ小日向	1989	31戸	157.6万	19,990万
ツインヒルズ茗荷谷	1992	33戸	128.4万	12,280万
アヴァン文京小日向	2000	50戸	121.6万	3,280万
ヴィルヌーブ小石川播磨坂	2000	35戸	170.7万	9,280万
グレース文京	1980	-	-	-
グランヴェール小石川播磨坂	1998	38戸	111.0万	8,980万
文京小日向シティタワー	2002	73戸	147.5万	5,280万

文京区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.8万円	4,527円	4,624
1DK/1LDK	18.3万円	4,861円	3,918
2K/2DK	14.9万円	3,906円	447
2LDK	26.5万円	4,984円	1,523
3LDK+	32.0万円	4,053円	429

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年8月	中層	3LDK	105㎡〜	11,500万	107.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。