ヴェノス府中
東京都府中市府中町2丁目6-14 | 築45年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
61.1万円/㎡
レンジ
45.8〜76.3万円/㎡
市区町村ベースライン 59.3万円/㎡
補正係数 ×1.030
補正係数 ×1.030
代表面積 50.57㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 325件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の44%・4件）で、平均619万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,813万円、１Ｋは平均619万円です。
１Ｒ
629万
3件
３ＬＤＫ
3,813万
2件
１Ｋ
619万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 629万 | 480万 | 722万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 3,813万 | 3,100万 | 4,525万 |
| １Ｋ | 4件 | 619万 | 518万 | 691万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市府中町2丁目6-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 50.57m² ～ 55.00m² |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
学区情報
小学校
府中市立府中第二小学校
中学校
府中市立府中第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェノス府中 | 1981 | 16戸 | 49.0万 | 2,480万 |
| 府中フラワーハイホーム | 1981 | 38戸 | 58.4万 | 4,799万 |
| ステーションビューロアール府中 | 2007 | 51戸 | 89.8万 | 2,050万 |
| グレイスコート府中駅前 | 1996 | 36戸 | 67.7万 | 3,790万 |
| プラウド府中セントラル | 2018 | 100戸 | 114.8万 | 8,280万 |
| デュオ府中駅前 | 2011 | 86戸 | 98.4万 | 6,980万 |
| ウィルローズ府中宮町 | 2023 | 58戸 | 135.6万 | 5,980万 |
| ズーム府中 | 2016 | 101戸 | 98.0万 | 2,500万 |
| プレミスト府中 | 2018 | 82戸 | 108.3万 | 7,580万 |
| クラッシィハウス府中 | 2011 | 78戸 | 84.5万 | 5,980万 |
| デュオ府中 | 1991 | 52戸 | 73.1万 | 4,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 49.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。