ウィルローズ府中宮町
東京都府中市宮町1丁目33-9 | 築3年 | 58戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は135.6万円。周辺エリア平均（87.6万円）を54.9%上回って、府中市全体の平均（58.9万円）を130.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
150万130万110万90万
202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2024年の109.3万/㎡から2026年は125.4万/㎡へ、2年間で14.7%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均7,200万円です。3LDKが最も高く平均7,200万円、1SLDKは平均5,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
5,380万 |
4,980万 |
5,980万 |
| 3LDK |
3件 |
7,200万 |
7,200万 |
7,200万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
|---|
| 築年月 | 2023年9月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 15階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.10m² ～ 64.43m² |
|---|
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
|---|
| 施工会社 | CMC |
|---|
| 管理会社 | グローバル・ハート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
府中駅
JR福塩線 / よしの川ブルーライン / 京王線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ウィルローズ府中宮町 |
2023 |
58戸 |
135.6万 |
5,980万 |
| デュオ府中 |
1991 |
52戸 |
73.1万 |
4,980万 |
| グレイスコート府中駅前 |
1996 |
36戸 |
67.7万 |
3,790万 |
| ステーションビューロアール府中 |
2007 |
51戸 |
89.8万 |
2,050万 |
| 紅富士ハイツ |
1982 |
6戸 |
54.9万 |
2,699万 |
| デュオ府中駅前 |
2011 |
86戸 |
98.4万 |
6,980万 |
| プラウド府中八幡町 |
2025 |
40戸 |
- |
- |
| シティハウス府中八幡町 |
2023 |
57戸 |
106.5万 |
7,480万 |
| ライオンズシティ府中宮町 |
1997 |
43戸 |
83.4万 |
5,199万 |
| ヴェノス府中 |
1981 |
16戸 |
49.0万 |
2,480万 |
| マイキャッスル府中宮町 |
1996 |
41戸 |
71.0万 |
4,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1SLDK |
115.2万 |
- |
135.6万 |
| 3LDK |
- |
115.2万 |
115.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
13〜15階 |
1SLDK |
40㎡〜 |
5,980万 |
135.61万/㎡ |
| 2026年1月 |
13〜15階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,200万 |
115.21万/㎡ |
| 2025年6月 |
13〜15階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,200万 |
115.21万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
6,480万 |
117.78万/㎡ |
| 2025年12月 |
13〜15階 |
3LDK |
60㎡〜 |
7,200万 |
115.21万/㎡ |
| 2024年9月 |
13〜15階 |
1SLDK |
40㎡〜 |
4,980万 |
112.93万/㎡ |
| 2024年7月 |
13〜15階 |
1SLDK |
40㎡〜 |
5,180万 |
117.47万/㎡ |
| 2024年4月 |
10〜12階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
6,280万 |
97.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。